En su reporte del 4T15, la viviendera reporta un aumento en #ingresos por ventas
La desarrolladora de #vivienda #CADU Inmobiliaria dio a conocer a la Bolsa Mexicana de Valores (#BMV) los resultados correspondientes al cuarto trimestre de 2015 (4T15), en los cuales destacó la exitosa Oferta Pública Inicial de Acciones (OPI) con la que se inyectaron recursos por 1,675 millones de pesos (mdp) para el plan de crecimiento de la compañía incorporando a su mezcla actual, productos de mayor precio y mayor rentabilidad. El monto de la emisión fue de $2,093,023,360 pesos de Oferta Base.
En cuanto al ingreso por ventas, CADU alcanzó un crecimiento de dos dígitos en 2015, y aseguró que los ingresos totales crecieron 10.6% en comparación con 2014, al pasar de $3,189.5 mdp a $3,527.2 mdp.
Precisa que en el 4T15 la compañía tuvo una disminución en el número de #viviendas escrituradas, así como en los ingresos por escrituración de vivienda, principalmente por la disminución en la disponibilidad de subsidios, cuya alta disponibilidad durante los primeros tres trimestres del año, fue aprovechada para compensar la disminución de subsidios prevista para los últimos 3 meses del año.
No obstante, los ingresos por escrituración de vivienda, que fueron de $3,345.5 mdp, crecieron 6.6% y el número de viviendas escrituradas fue de 10,545 lo que representó un aumento de 1.8%, en 2015 respecto a 2014. De dichas viviendas, 74.5% tuvieron subsidio (7,854) y el 25.5% restante no (2,691)
El precio promedio fue de $317,257 pesos, $14,174 pesos más que un año previo, cuando el valor oscilaba en los $303,084 pesos, lo que representó un incremento de 4.7 por ciento.
En cuanto a las plazas, se mencionó que 21.2% de las viviendas escrituradas estuvieron fuera de Quintana Roo (Guadalajara, Zumpango, León y Aguascalientes), por lo que este porcentaje disminuyó 5.6pp respecto de 2014 que fue del26.8 por ciento.
El número de viviendas escrituradas con subsidio en 2015 subió respecto del año previo, principalmente por el mayor número de viviendas escrituradas en Quintana Roo y Jalisco.
Utilidades
En su reporte, CADU indica que la utilidad bruta fue de $957.6 mdp en 2015, lo que representa un aumento de 21.2% respecto de los $790.3 de 2014. El margen bruto el año pasado fue de 27.2%, una mejoría respecto del margen de 24.8% de 2014. La utilidad bruta en el 4T15 fue de $228.9 mdp.
En tanto, en el costo de ventas, el porcentaje de los ingresos totales fue de 72.9%, una disminución de 2.3pp comparado con el margen de 75.2% de 2014. El costo de ventas, como porcentaje de los ingresos totales fue de 70.6% en el 4T15, lo que significa una disminución de 3.3pp comparado con el margen del 73.9% del 4T14.
Por último, se detalla que la utilidad de operación fue de $626.1 mdp en 2015, un incremento de 25.6% respecto de los $498.5 mdp de 2014; mientras que la utilidad neta fue de $430.2 mdp en 2015, lo que significa un incremento de 26.8% respecto de los $339.3 de un año previo.
