El Infonavit emitió un CERPI Propietario que le permitirá invertir el ahorro de los derechohabientes de forma más diversificada para otorgarles mejores rendimientos
Este jueves, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) emitió un Certificado Bursátil Fiduciario de Proyectos de Inversión (CERPI), denominado FANVIPI23, en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA).
Dicho CERPI constituye la plataforma de inversiones del Infonavit en activos alternativos, y, a través de ella, podrá invertir el ahorro de sus derechohabientes de una forma más diversificada, y, de esta manera, otorgarles mayores rendimientos.
Asimismo, el Instituto tendrá la capacidad de realizar inversiones alternativas en fondos privados de capital, deuda, infraestructura y bienes raíces; e impulsar el desarrollo de actividades productivas y rentables en el país para contribuir al crecimiento económico.
Al respecto, el director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, indicó que con esta emisión se podrán diversificar las inversiones del Instituto, con el fin de garantizar que el ahorro de los trabajadores se administre de manera más segura.
“La idea es que las y los trabajadores tengan la seguridad de una mejor pensión, para que los rendimientos que se dan a las Subcuenta de Vivienda sirvan para un mejor enganche y puedan cumplir su sueño de tener una mejor casa y un mejor patrimonio”, dijo.
Cabe mencionar que, antes de la emisión del FANVIPI23, los rendimientos que el Infonavit concedía a los derechohabientes sobre su ahorro en la Subcuenta de Vivienda dependían del cobro efectivo de los créditos otorgados; así como de las inversiones que realizaba el Instituto a través del FANVIT (Fondo de Apoyo a las Necesidades de Vivienda de los Trabajadores).
Mediante el FANVIT se invertían recursos en valores gubernamentales, instrumentos de deuda privada mexicana, instrumentos de renta variable nacional e internacional, certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (FIBRAs) y certificados bursátiles de desarrollo (CKDs).
No obstante, a partir del 2019, la emisión de CKDs en las bolsas de valores nacionales se redujo significativamente, por lo que el FANVIT no pudo mantener su exposición a activos alternativos, como los son fondos privados de capital, deuda, infraestructura y bienes raíces.
En ese sentido, con la emisión del FANVIPI23, el Infonavit obtendrá:
- Acceso a nuevas oportunidades de inversión fuera del alcance de los CKDs Menores costos de transacción
- Mayores inversiones privadas con el costo de un sólo vehículo público
- Retornos esperados superiores a las inversiones en activos tradicionales
- Exposición a diferentes etapas del ciclo de crecimiento de las empresas y a activos que naturalmente tienen protección inflacionaria, como la infraestructura y los bienes raíces
- Diversificación del riesgo financiero de los valores que cotizan en mercados públicos, debido a la baja volatilidad y correlación que caracterizan a las inversiones privadas de los CERPIs.
“En BIVA nos sentimos muy honrados y orgullosos de que el Infonavit nos haya elegido para la emisión de su CERPI Propietario, lo que ratifica la confianza en esta bolsa como la mejor opción en el mercado mexicano para emisiones de este tipo, gracias a que contamos con la mejor oferta de servicios, tecnología de vanguardia y la experiencia soportada por el gran equipo que conforma a esta bolsa.
“Esta colocación abona al objetivo de fortalecer al mercado bursátil mexicano, brindando más alternativas para diversificar la oferta de instrumentos disponibles, que generen mayores rendimientos a los inversionistas y derechohabientes”, señaló María Ariza, directora general de la Bolsa.
