Es tiempo de entender que Ciudades, desarrollo inmobiliario y viviendas, tendrían que ser nuestra arma secreta ante la crisis climática que amenaza gravemente nuestro futuro.
Por Horacio Urbano*
En cariñoso recuerdo de Alberto Mulás Alonso.
Pareciera que siempre hay cosas más importantes en qué pensar. Cosas que sí merecen ocupar los titulares de los grandes medios y ser trending topics en lo que en verdad importa; las redes sociales.
Cosas que valen la pena; como una final de fútbol, el concierto de una artista pop, el restaurante de moda, o las campañas políticas y sus candidatos.
Cosas que cuentan…
Y no, esas prioridades no dejan espacio como para pensar en cosas tan frívolas e insignificantes como la ola de calor que nos ha estado derritiendo, con temperaturas que dejan sensaciones térmicas por encima de los 50 grados centígrados y niveles de humedad tan bajos, que son también grandes amenazas a la salud.
No, seguimos negándonos a voltear hacia arriba para mejor no ver algo que nos pueda preocupar.
Pero el caso es que tenemos ya muy encima la crisis climática largamente anunciada, y si no hacemos algo de verdadero fondo, en muy pocos años poco podremos hacer para detenerla.
Hoy tenemos que decir a nuestros hijos que este es uno de los meses de junio más calientes que hemos vivido, y que, muy probablemente, será a la vez uno de los más frescos que les toque vivir.
Lo sensato seria salir del negacionismo y empezar por reconocer el problema, para ya con esa base, y tomando muy en cuenta las opiniones de los expertos, que los hay, y muy buenos, dejar a un lado los discursos y salir corriendo a implementar acciones.
Acciones que tienen que ver con todos y con todas, y, por supuesto, con todos los ámbitos en que vivimos.
Acciones que van desde lo más personal y doméstico, hasta aquello que tiene que ver con los muy diversos temas en que trabajamos.
Y claro, ya llegado a ese punto, acciones que tienen que ver con las ciudades, el desarrollo inmobiliario y la vivienda, considerando la atención a lo que ya existe, pero, también, su transformación a partir de los modelos que habrán de marcar las nuevas formas de urbanizar, y entender, gestionar, financiar y construir, todos los desarrollos inmobiliarios, con especial énfasis en la vivienda.
Es tiempo de entender que Ciudades, desarrollo inmobiliario y viviendas, tendrían que ser nuestra arma secreta ante la crisis climática que amenaza gravemente nuestro futuro.
Van contra mafias de lotes de inversión
Un fantasma recorre México, llevando consigo grandes y profundas amenazas de alcance social, ambiental, urbano y económico.
Un fantasma que, liderado por mafias y vendedores de humo, obnubila las mentes de incautos ambiciosos, que se creen esa patraña de los muy mal llamados lotes de inversión, que ni son de inversión, y en muchos casos ni a lotes llegan.
Un fantasma que crece fuera de control y que ya genera enorme preocupación en lugares como Yucatán, capital mundial del lote de inversión, atentando contra el ordenamiento territorial, la planeación urbana, la sustentabilidad y la estabilidad social.
Un fantasma que se nutre de vacíos legales y obsolescencias normativas, que impiden actuar con oportunidad y contundencia a los gobiernos locales.
“Los lotes de inversión son especulación pura y dura”, asegura Lilia Aguilar, presidenta de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados, que inició una serie de foros que tienen como objetivo provocar ajustes legislativos que permitan a los gobiernos locales frenar estas y otras malas prácticas en materia inmobiliaria.
Y ojo, que precisamente en el primero de estos foros, realizado en Mérida, Yucatán, Pépe Iracheta, director general del Instituto del Suelo Urbano y Sustentable (INSUS), dijo que los lotes de inversión “son un cáncer que se está comiendo el territorio del país”, que surge y crece ante la debilidad que marca la planeación urbana nacional y que, “si no detenemos hoy, lo lamentaremos profundamente en unos cuantos años”.
Bien que los legisladores se metan a este tema, para el que también ya busca soluciones de fondo el gobernador de Yucatán, Mauricio Vila.
En recuerdo de Alberto Mulás
Murió Alberto Mulás Alonso. Muchos lo recordarán, como aquel extraordinario profesional que, vía Head Hunters, en el año 2000 se sumó al gobierno de Vicente Fox, primer Presidente de la transición, como subsecretario de vivienda de la extinta Sedesol, para desde esa posición proponer la creación de una Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda (Conafovi), hoy convertida en Comision Nacional de Vivienda (Conavi), y, llegado el momento, convertirse en su primer director.
Un gran profesional que además tuvo una destacadísima trayectoria en el ámbito privado.
Alberto dejó huella en el sector vivienda… Pero además, dejó huella en quienes tuvimos el gusto de conocerlo y ser sus amigos.
Fue, como he señalado y muchos estarán de acuerdo, un GRAN profesional… Pero créanme, fue aún mucho mejor persona, y en esto también muchos estarán de acuerdo.
Sesiones Centro Urbano
¿Qué está pasando en el mercado del crédito hipotecario y qué nos dice esto con relación al desempeño actual y futuro de la industria inmobiliaria?
Los invitamos a sumarse el próximo jueves 22 de junio, a una conversación con Enrique Margain, director de crédito en HSBC y coordinador del comité hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM), y Eduardo Torres, director de Ai360.
Será la sexta entrega de la serie Sesiones Centro Urbano #SesionesCU, un ejercicio que busca ofrecer nuevas instancias de vinculación y actualización de información y conocimiento.
Un modelo de mesas de análisis, en que de la mano con importantes aliados, y junto con destacados expertos, analizaremos las nuevas realidades de Ciudades + Viviendas + Desarrollo Inmobiliario.
Es la sexta entrega de una serie que se realiza cada jueves, y en que ya hemos tenido como invitados a Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, Arturo Herrera, extitular de la Secretaria de Hacienda (SHCP) y actual director Global de Gobierno de Banco Mundial, Carlos Urzúa, también extitular de la Secretaría de Hacienda, Mauricio Márquez, vicepresidente de INEGI, y Gabriel Yorio, subsecretario de Hacienda, y que continuará los jueves de las siguientes semanas contando siempre con la participación de distinguidas personalidades.
¡No se las pierdan!
#SesionesCU es resultado de una alianza entre ION Financiera y Centro Urbano. El formato será virtual a través de la plataforma Zoom (no se transmite vía redes sociales).
Para participar en estas sesiones, que gracias al respaldo de ION Financiera serán gratuitas, solo tienen que entrar a esta liga para inscribirse y garantizar su lugar: http://ow.ly/O0MQ50OQPhO
Querétaro será sede del FIC2023
A través de sus dos ediciones anteriores, el Foro Iberoamericano de Ciudades (FIC) se ha convertido en punto de encuentro para el análisis, debate y difusión de los diversos temas relacionados con la agenda urbana.
Este año, en su tercera edición, esta cumbre de ciudades se llevará a cabo del 28 al 30 de junio, en la ciudad mexicana de Querétaro, teniendo como tema central: La Ciudad Poscovid Ante el Cambio Climático.
Y ojo, que algo está pasando en Queretaro, que apenas hace unos días, en el marco de la Asamblea de ONU Habitat, que encabeza Maimunah Mohd Sharif, fue designada ciudad sede para la conmemoración del Día Mundial del Hábitat 2024.
El FIC fue creado y promovido por Fundación Ciudad, que preside Tomás Vera Romeo, y se realiza en alianza con los gobiernos del estado de Querétaro, y el municipio de Querétaro, què encabezan respectivamente Mauricio Kuri y Luis Nava; acompañados por una importante lista de aliados, entre los que Centro Urbano tiene el gusto de participar.
Para mayores informes los invito a entrar a esta liga:http://ow.ly/P36G50OCcbQ
*Horacio Urbano
Presidente de Centro Urbano
