46 años de una extraordinaria trayectoria han llevado a Casas ARA a convertirse en ese indispensable y eterno referente de la industria inmobiliaria mexicana.
Por Horacio Urbano*
No es sorpresa que Casas ARA presente un magnífico reporte a la Bolsa Mexicana de Valores.
No es sorpresa, porque si algo ha caracterizado a esta firma, es precisamente la constancia.
Así que al presentar su reporte por el primer trimestre del año, no, no es sorpresa, aunque sí muy buena noticia, que este gigante inmobiliario presente incrementos en sus principales indicadores financieros, con crecimientos de 12.4% en utilidad de operación, 15.2% en utilidad neta y 5.1% en Ebitda.
No hay que pensarlo mucho; Casas ARA es una de las mejores empresas que tenemos en México.
Y no me refiero a que sea solo una de las mejores dentro de la industria inmobiliaria, que sin duda lo es, y tiene muchos años de serlo.
La firma, que hace poco cumplió 46 años de haber sido creada, es ante todo un referente dentro del ecosistema empresarial mexicano, al haber construido y vendido en ese tiempo, más de 380,000 viviendas.
Casas ARA lo vuelve a hacer
Y esto para nada es tema menor, porque más allá del impacto que esto ha tenido en la economía nacional, y en las economías de las diferentes regiones en que la firma participa, inyectando dinamismo a cerca de 40 ramas productivas y generando miles de empleos, esas viviendas representan el hogar en que viven más de un millón y medio de mexicanos.
Y representan también, una semilla de innovación, que ha sabido responder a las diferentes circunstancias que los tiempos han planteado, con avances importantes que van desde el diseño de las viviendas, hasta la visión urbana y la búsqueda de innovadores esquemas de fondeo, como el bono verde que emitieron recientemente.
Y ojo, que Casas ARA no solo ha sido protagonista en el sector vivienda, en el que ha participado en prácticamente todos los segmentos del mercado, sino que además, ha sido también protagonista en otras ramas de la industria inmobiliaria.
Es así; Casas ARA es ese eterno referente en la industria inmobiliaria mexicana, que para serlo se ha convertido también en referente de constancia, compromiso y evolución.
Emblema de la industria inmobiliaria mexicana
Y por supuesto, para poder hablar de estos resultados, sobra decir que Casas ARA cuenta con un extraordinario capitán; Germán Ahumada Russek, que desde que fundara esta empresa, de la mano de su hermano, Luis Felipe Ahumada Russek, ha sido el gran motor del crecimiento de la firma.
La historia empezó hace poco más de esos 46 años, cuando los muy chamacos Germán y Luis Felipe, decidieron incursionar en el negocio inmobiliario desarrollando un pequeño proyecto de vivienda.
Y bueno… Esa decisión enfrentó un pequeño problemita… La idea de aquellos aún muy jóvenes estudiantes de ingeniería civil era muy buena, pero no contaban con el dinero necesario para dar el enganche de la compra del terreno que detonaría esta historia.
Cuenta Germán que fue su mamá quien los apoyó con ese capital semilla, que más adelante complementaron con líneas de crédito que les permitieron desarrollar ese proyecto y ligarlo con los que vinieron después.
Y lo demás es historia.
Una historia de éxito.
Y se hicieron públicos
En 1977 crearon Consorcio ARA, y de pronto realizaron su primer gran proyecto y de ahí se lanzaron a una expansión territorial que les permitiría diversificar presencia regional y reducir el riesgo de la dependencia de un único mercado.
Y bueno, ya a partir de entonces la gráfica de crecimiento marcaba una tendencia muy sólida, que ni la crisis de 1995 pudo detener, lo que en 1996 los llevó a tomar la decisión de hacer pública la empresa, colocando acciones en la Bolsa Mexicana de Valores.
Esa salida a bolsa significó, entre muchas otras cosas, el inicio del enorme reto de la institucionalización, bajo la base de una idea de negocio que no apostaba por el riesgo, sino por una visión responsable y relativamente conservadora.
Es así que 46 años después de su nacimiento, y 27 después de haberse hecho pública, Casas ARA reporta que en el primer trimestre de este año volvió a registrar incrementos en sus principales indicadores financieros, esta vez con crecimientos de 12.4% en utilidad de operación, 15.2% en utilidad neta y 5.1% en Ebitda.
Ese eterno referente
Germán Ahumada lo volvió a hacer,,, Y es así que al mando de un gran equipo de dirección, en que destaca el director general adjunto de la firma, Miguel Lozano Pardinas, Casas ARA vendió 1,324 viviendas en los primeros tres meses de este año, con un precio promedio que, como resultado de las dificultades que han marcado la producción de vivienda social, ya está por arriba de 1.2 millones de pesos.
Pero bueno, eso de crear condiciones para que reviva la vivienda social es tema que compete e los tres niveles de gobierno… Esa es otra historia.
46 años y los que vienen por delante.
46 años de una extraordinaria trayectoria que han llevado a Casas ARA a convertirse en ese indispensable y eterno referente de la industria inmobiliaria mexicana.
Ojalá haya más historias como esta.
Nuevo Presidente del Colegio de Arquitectos
La semana pasada el Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México realizó el proceso electoral para elegir un nuevo presidente para el periodo 2023-2024.
El ganador fue Rodolfo Sánchez Zaragoza, que llega en relevo de Honorato Carrazco Marh, llevando como vicepresidentes a Adriana Váldez Krieg, Jorge Arditti y Gerardo Márquez.
Por supuesto que toca felicitar y desear éxito a este nuevo Consejo, que estará al frente tanto del Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México, como de la Sociedad de Arquitectos Mexicanos.
Los felicito y les deseo éxito, porque el reto es grande.
Porque ojo, el Colegio de Arquitectos está en ruinas, con apenas 1,500 socios, con un promedio de edad superior a 65 años y sin capacidad de atraer ni a los jóvenes, ni a las figuras destacadas de la arquitectura mexicana.
No. Hoy el Colegio no tiene punch… Le falta bax… No tiene ni el poder de convocatoria, ni el impacto ante la sociedad o las instancias de poder, ni el atractivo necesario para ser esa representación que todo arquitecto quisiera tener.
Porque ojo. La planilla ganadora no debe olvidar que ganó, pero que lo hizo con menos de 300 votos, de los menos de 500 que en total registró el proceso.
Vaya pues… Que 500 votos son una nada de votos considerando lo que el gremio debiera significar.
Queridos Rodolfo, Adriana, Jorge y Gerardo; en verdad les deseo mucho éxito, y estoy seguro de que hablo en nombre de muchos colegas al decir que cuenten con nosotros en este esfuerzo.
Ojalá logren detonar un Colegio fuerte, que tenga capacidad de atraer, aglutinar y representar al gremio, y de, con esa base, incidir poderosa y positivamente en lo que pasa en nuestras ciudades, en el país y con los mexicanos.
No deben exigirse menos que eso.
Sesiones Centro Urbano
Buscando ofrecer nuevas instancias de vinculación y actualización de información y conocimiento, en abril lanzaremos Sesiones Centro Urbano #SesionesCU.
Un modelo de mesas de análisis, en que junto con destacados expertos, analizaremos las nuevas realidades de Ciudades + Viviendas + Desarrollo Inmobiliario.
La serie con que damos inicio a este proyecto constará de cuatro sesiones que estarán abiertas para quien quiera participar. El formato será presencial, con sede en Ciudad de México, complementado en formato virtual a través de la plataforma Zoom (no se transmite vía redes sociales)
Ya pueden apartar su lugar para modalidad presencial o virtual, escribiendo a [email protected].
*Horacio Urbano
Presidente de Centro Urbano
