El sistema financiero en México se ha convertido en uno de los principales retos para el desarrollo inmobiliario, debido a la escasez de opciones de financiamiento y el endurecimiento de las condiciones crediticias, señaló Sergio Leal, presidente de Vinte.
Durante su participación en un panel sobre los desafíos del sector, el directivo explicó que, tras diversas crisis económicas y cambios estructurales en los últimos años, la banca ha adoptado una postura más restrictiva al momento de otorgar créditos a desarrolladores.
“Lo que ha pasado es que hubo un flight to quality, donde los bancos empezaron a seleccionar mucho más a quién le prestan dinero, reduciendo significativamente el número de desarrolladores activos”, indicó.
Asimismo, subrayó que uno de los principales problemas es la falta de instituciones financieras que otorguen crédito a gran escala, lo que genera un entorno de alta competencia por recursos y, en consecuencia, tasas más elevadas.
“La escasez provoca el costo”, afirmó, al señalar que en México son muy pocos los bancos que realmente financian proyectos inmobiliarios de gran tamaño.
