Gicsa precisó que las obras Explanada Culiacán, Cero5Cien y Gran Outlet Riviera Maya llevan un avance del 93%, 38% y 31%, respectivamente
En días recientes, Grupo Gicsa presentó su informe trimestral correspondiente a enero, febrero y marzo de 2020. En este tenor, pese a la contingencia sanitaria por Covid-19, reportó crecimientos en sus variables financieras principales.
La ganancia antes de impuestos y amortizaciones (EBITDA) consolidado alcanzó la cifra de 876 millones de pesos (mdp), esto se traduce en un incremento de 12% con respecto al 1T2019. El EBITDA proporcional ascendió a 697 mdp, un incremento similar, por 12.2 por ciento.
El Ingreso Operativo Neto (NOI) consolidado creció 16% anual, al alcanzar la cifra de 955 mdp. Mientras tanto, el proporcional llegó a 777 mdp, variación mayor en un 17%. En esa línea, los ingresos por renta fija reportados por Gicsa ascendieron a 815 millones de pesos lo que implicó una variación alcista en 13.4%.
En materia de deuda financiera consolidada y proporcional, la firma reportó una cifra de 29,752 millones y 26,542 millones de pesos, respectivamente.
Ocupación de los inmuebles de Gicsa
Gicsa añadió que, en aras de preservar la liquidez de la compañía, desde marzo del presente año, detuvieron la inversión en nuevos desarrollos. Sólo conservan en construcción Explanada Culiacán, Cero5Cien y Gran Outlet Riviera Maya, mismos que reportan avances de 93%, 38% y 31%.
Sobre números en materia de afluencia de visitantes a los centros comerciales del portafolio, el primer trimestre llevó 17 millones de personas, un incremento del 1.2% con respecto al mismo período del 2019.
El metro cuadrado registró precios promedio de 397 pesos en portafolio estabilizado y 390 pesos en el portafolio total. El costo de ocupación, por su parte, tuvo un alza de 137 puntos base con respecto al 1T2019 para quedarse en 11.9%
También reportaron que la tasa de ocupación del portafolio estabilizado fue de 90.5% y de 89.0% en el portafolio total. El Área Bruta Rentable (ABR) creció 9.0% total y 10.8% proporcional en comparativo anual.
