Debido al aumento de la demanda industrial, algunos desarrolladores buscan aumentar la oferta de espacios, de manera que Querétaro cuenta con 38,000 m² de naves en construcción
Al término del primer semestre del 2023, Querétaro se posicionó en el tercer lugar nacional de demanda neta industrial. El estado logró posicionarse en el puesto ya que registró 215,000 metros cuadrados (m²), situándose luego de Monterrey y Ciudad de México.
De acuerdo con cifras de Solili al cierre del segundo trimestre del año, la demanda industrial bruta cerró con 108,000 m² . De ellos, la mayor parte se concentraron naves de entre 5,000 y 10,000 m² y con un menor número, algunas opciones de 20,000 m², las cuales fueron ocupadas durante el primer trimestre. Los sectores que se concentraron en las instalaciones fueron la manufactura ligera y logística.
En ese sentido, la Secretaría de Desarrollo Sustentable estatal detalló que, al momento, en la entidad se han concretado 28 proyectos los cuales representan una inversión de 15.4 millones de pesos (mdp). De ellos, alrededor del 45% de instalaciones expansiones de empresas ya ubicadas en Querétaro; dichas compañías pertenecen a giros como: aeronáutico, automotriz, electrónico, metalmecánico, de plásticos y de manufactura en general.
En consecuencia, Solili señaló que la demanda sostenida del mercado ha provocado una disminución en el espacio vacante, actualmente se presenta un 20% menos, esto en comparación con segundo trimestre de 2022. De manera que, diversos desarrolladores buscan impulsar la instalación de nuevos espacios industriales, por ello Querétaro cuenta 380,000 m² de edificios en construcción.
Además, actualmente, la entidad cuenta con 24 construcciones activas ubicadas principalmente en los corredores Aeropuerto y México-Querétaro. De ellos, durante el segundo trimestre del 2023, inició la construcción de 158,000 m² de los cuales el 60% está disponible para renta.
