Después de posponer su colocación desde el 2013, llega el octavo Fideicomiso
Llegará Fibra Prologis en el mes de junio lo que la convertiría en el segundo Fibra especializado en el ramo industrial , pero su monto de colocación en la Oferta Pública será menor a la alcanzada por Fibra Terrafina quien el 20 de marzo de 2013 obtuvo 9,521 millones de pesos en la colocación global, de los cuáles la oferta global primaria fue de 8,279 millones 600,000 pesos y sobreasignación de 1,241 millones 940,000 pesos.
Fibra Prologis espera un Monto Total de la Oferta Global de hasta 8,159 millones 250,000 pesos considerando las opciones de Sobreasignación y hasta 7,095 millones de pesos sin considerarla. El rango de precios por cada CBFI será entre 26 y 29 pesos.
La fecha de cierre del libro es el día de hoy, pero el registro en la Bolsa Mexicana de Valores se tiene prevista para el 4 de junio por lo que se convertirá en la primer Fibra en salir al mercado este 2014 después de que a finales de 2013 se pospusieron algunos Fideicomisos por las condiciones del mercado.
El portafolio inicial estará conformado por 177 propiedades industriales, en el Aviso de Oferta Pública, documento en la BMV, se menciona que Prologis es un administrador y desarrollador de instalaciones industriales, del prospecto, “los negocios de Prologis en México actualmente incluyen nueve inmuebles industriales clase A que no serán aportados a nuestro fideicomiso. Prologis seguirá siendo propietario y administrador de algunas de estas propiedades excluidas … Prologis tiene la firme intención de seguir desarrollando instalaciones industriales en México y no está obligado a ofrecernos ninguna de dichas propiedades en virtud de nuestro derecho de preferencia…”
Los debutantes del 2013 fueron Fibra Terrafina (con la colocación de 9,520 millones de pesos), Fibra Inn (4,460 millones de pesos), Fibra Shop (5,466.3 millones de pesos) y Fibra Danhos (6,200 millones de pesos).
De manera general entre los Fibras se convertiría en ser el tercer Fideicomiso que más capital levante desde 2011, donde Fibra Uno en la 1ª colocación del 18 de marzo que fue por 3,615 mdp y en l 2ª colocación se obtuvo 8,876 mdp; en el caso de Fibra Macquarie la primera colocación del 14 de diciembre de 2012 obtuvo 14,175 mdp y finalmente, Terrafina con 9,521 mdp.
