El mercado de Monterrey logró acumular una demanda bruta de 1.8 millones de m2 y superó en 57% los niveles de construcción de 2021
Por segundo año consecutivo Monterrey se posicionó como líder industrial de México. Sobre la situación Solili anunció que la ciudad acumuló una demanda bruta de 1.8 millones de metros cuadrados (m2) al cierre de 2022, lo que simbolizó un aumento de 35% respecto al año anterior.
Durante el último trimestre de 2022 (3T2022) la ciudad del norte registró una demanda bruta 488,000 m2 en naves con superficies desde 2,300 m2 hasta 50,000 m2. La característica particular de los desarrollos se concentró en espacios hechos a la medida con más del 50% de la demanda.
En cuanto a los niveles de construcción la ciudad logró superar en 57% los registros de 2021, con 1.4 millones de m2.
Por otra parte, Monterrey logró captar la atención de desarrolladores e inversionistas que reconocieron el potencial a largo plazo del mercado. En ese sentido, se espera la construcción de vivienda, oficinas y complementos que permitan el crecimiento constante hacia el futuro inmediato.
Nuevas oportunidades para Monterrey
En cuanto a la inversión, esta se estima en 4,364 millones de dólares que pertenecen a firmas globales de manufactura, automotriz, logística y tecnología. Para aprovechar estas nuevas oportunidades se espera en 2023 una dotación hídrica y la planificación a largo plazo para la ciudad.
Sin embargo, el gobierno planea enfocar estas oportunidades a nivel estatal. Y, en un inició la Secretaría de Economía de Nuevo León declaró la captación de 101 proyectos de Inversión Extranjera Directa (IED), entre enero y octubre del 2022.
Finalmente, es de importancia resaltar que 53 de los proyectos corresponden a nuevos inversionistas. Mientras que, 48 corresponden a expansiones de empresas que ya se encontraban en la entidad.
