En la Ciudad de México las colonias Cuauhtémoc e Iztacalco son las que reportaron mayor apreciación
De acuerdo con información del portal inmobiliario Lamudi, Querétaro, San Luis Potosí, Tepic, Tulum y xalapa son las ciudades del país en donde se pueden comprar vivienda y obtener un rendimiento en los próximos años hasta de 30%.
En lo que respecta a las dos primeras ciudades, se han visto beneficiadas por la llegada de empresas trasnacionales que impulsan su crecimiento económico. Durante el año pasado, el promedio de las casas en venta en Querétaro se colocaron en 3,800,000 pesos; mientras que San Luis Potosí, manejó un precio promedio de 3,200,000 pesos.
Las colonias queretanas Cumbres del Lago o Santa Fe, tienen residencias de lujo con precios superiores a los 13,000,000 de pesos, mientras que Maravilla en Corregidora, es la que maneja los precios más bajos, ya que tiene viviendas de poco más de 400,000 pesos.
En San Luis Potosí, Los Vergeles y Niños Héroes cuentan con viviendas de poco más de 300,000 pesos; en contraste, La Loma cuenta con residencias de casi 6,000,000 de pesos mientras que Las Cumbres está por superar los 7,000,000.
“Tepic es una de las ciudades con más futuro inmobiliario, la ONU la ha considerado uno de las ciudades más habitables del mundo pues la calidad de vida de sus habitantes es muy buena y continúa mejorando”.
En esta región, el precio promedio de las casas en venta fue de 1,200,000 pesos, pero en la zona centró se encontraron propiedades en más de 2,300,000 pesos. El Cuarenteño y El 8 fueron zonas con algunos de los precios más bajos, el primero vendió sus casas en 410,000 pesos promedio y el segundo en 370,000 pesos.
Lamudio explicó que Tulum es una ciudad que ha crecido gracias al turismo, su futuro se vislumbra como bueno, aunque es la ciudad más cara para adquirir una vivienda, pero ideal para adquirir una residencia vacacional.
“El precio promedio de las casas a la venta en Tulum fue de 5,600,000 pesos, aunque en la zona centro se llegaron a vender casas en precios superiores a los 14,000,000 de pesos”.
Un factor que ha beneficiado a Xalapa en el sector de la vivienda, es la ampliación del Puerto de Veracruz. Durante el año pasado el precio promedio de venta fue de 3,600,000 pesos; sin embargo, en Progreso hubo casas de menos de 300,000 pesos.
“Algunos de los sitios más caros fueron Jardines de las Ánimas, que tuvo un precio promedio de 7,800,000 pesos o Barranca Honda que alcanzó a vender casas por 11,000,000 de pesos”.
Finalmente, en cuanto a la Ciudad de México, la colonia Cuauhtémoc es la que tiene la mayor plusvalía, ya la que las casas alcanzaron una venta promedio de 7,000,000 de pesos. Mientras que en Iztacalco, se reportó una variación de hasta 27% en los precios de sus propiedades de 2015 a 2016, impulsado principalmente por su ubicación.
