A partir del 4 de agosto, el colegio de notarios prestará servicios de escrituración de inmuebles y testamento de forma 100% digital
Durante la presentación de resultados de la novena encuesta de servicios notariales, el Colegio de Notarios de la Ciudad de México (CDMX) destacó que el impuesto sobre herencia de inmuebles no se encuentra vigente.
“Este es un impuesto de carácter federal, pero hasta ahora son solo rumores sobre la modificación del Impuesto Sobre la Renta (ISR), en eliminar lo que hoy en día es una extensión para adquirir a través de herencias y legados”, explicó Ricardo de la Peña.
Sobre la situación, el notario declaró que todos los bienes inmuebles adquiridos a través de este medio se encuentran exentos de ISR. Por lo tanto, habrá que esperar a una regulación y cálculo por parte del gobierno.
“Creemos que por parte del gobierno lo que buscan es recaudar, pero para los particulares esto sería algo de impacto en su patrimonio. Para aplicar esta ley se tendría que revisar que sea una tasa progresiva, pero habrá que esperar, hoy en día no está vigente”, destacó.
Con relación al tema, 51% de los capitalinos cuentan escrituras, de este total, 11% cuentan con escrituras a otro nombre, lo que resalta la importancia de la regularización en la escrituración de bienes inmuebles.
De acuerdo con los notarios, es importante que la ciudadanía se encuentre informada sobre las labores que se ejercen, ya que, a través de ellos se puede realizar la escrituración del testamento, solo 23% de los ciudadanos cuenta con uno.
Escrituración de inmuebles
Del total de la población que no cuenta con escrituras de su inmueble, 33% asegura que es muy caro realizar el trámite. Sin embargo, el colegio de notarios realiza la jornada notarial para realizar la regulación de la situación, y es aplicable, mientras el inmueble no supere los 1.8 millones de pesos.
Sin embargo, Luis Antonio Montes de Oca explicó que en México aún hay mucho trabajo por realizar en materia de regularización de escrituras. Esto se debe a que gran parte de la ciudadanía se encuentra desinformada sobre el objetivo, y resta importancia al trámite. Además, múltiples personas destacan que el trámite es costo, por lo cual priorizan otros gastos.
Por otro lado, los notarios aseguran que el 61% de las personas que han realizado el trámite con ellos, aseguran que el pago realizado es razonable.
Además, existen diversos programas que ayudan en la amortización de los gastos del trámite, como es el caso de sucesiones y testamentos, campaña que se encuentra activa durante las jornadas notariales.
“En CDMX tenemos programas permanentes, convenios para que las personas mayores de 60 años paguen menos de 2,000 pesos en sus trámites. Esto es todo el año, incluso a un costo más bajo que durante la campaña de septiembre, mes del testamento”, explicó el notario Ricardo de la Peña.
Reformas a la ley del notario
Finalmente, el colegio de notarios de México declaró que a partir del 4 de agosto de 2023 entrará en vigor la reforma a la ley del notariado, por lo cual la ciudadanía tendrá acceso a los servicios notariales de forma 100% digital y segura.
“Trabajamos en una firma electrónica única para la realización de los trámites, la fecha está encima, el 4 de agosto estarán disponibles los servicios. Esto nos ayudará con nuestros protocolos, llevamos más de cinco años de trabajo constante en la plataforma, estamos muy emocionados por echar a andar esta nueva modalidad”, finalizó Ricardo de la Peña.
