“La sustentabilidad no es una tendencia, es una responsabilidad y la IA es nuestra mejor aliada para cumplirla”
La inteligencia artificial (IA) se perfila como una de las herramientas más importantes para impulsar la sostenibilidad en el sector inmobiliario, al permitir la creación de espacios más eficientes, equitativos y respetuosos con el medio ambiente, afirmó Helena Verron, CEO de la plataforma tecnológica The Smart Flat.
De acuerdo con la directiva, la IA abre la posibilidad de diseñar proyectos que no sólo respondan a las necesidades de sus habitantes, sino también a las exigencias del planeta. “La IA nos permite diseñar espacios que no solo responden a las necesidades humanas, sino también a las del planeta”, subrayó Verron.
El reto ambiental del sector es significativo. Según datos del World Green Building Council (WGBC), los edificios y la construcción generan el 34% de las emisiones energéticas globales de CO₂ y concentran más del 34% de la demanda energética. A esto se suma que la industria consume alrededor del 50% de los materiales extraídos anualmente, con una proyección de duplicarse para 2060.
Aplicaciones concretas de la IA
Verron explicó que la inteligencia artificial permite optimizar procesos desde el diseño arquitectónico hasta la operación diaria de los inmuebles. Por ejemplo, los sistemas HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) pueden ajustarse en tiempo real según la ocupación de los edificios y las condiciones climáticas, lo que reduce el consumo de energía y facilita un mayor uso de fuentes renovables.
Asimismo, la IA puede simular y optimizar diseños desde las primeras etapas de desarrollo, seleccionar materiales de baja huella de carbono y prolongar la vida útil de los equipos mediante mantenimiento predictivo. Estas soluciones, indicó, tienen el potencial de reducir procesos extractivos, preservar recursos naturales y disminuir el impacto ambiental.
México ante la oportunidad de innovación
En el caso de México, donde la urbanización y la necesidad de vivienda digna avanzan de manera acelerada, la aplicación de la IA permitiría transformar asentamientos informales en comunidades sostenibles, así como desarrollar viviendas resilientes y optimizar el uso de materiales locales con bajo impacto ambiental. Modelos predictivos también podrían ayudar a identificar las zonas con menor afectación ecológica para nuevos desarrollos.
Este tipo de herramientas cobra relevancia en un contexto donde, según el WGBC, una infraestructura resiliente podría proteger al 85% de la población mundial de los impactos del cambio climático, además de ofrecer vivienda adecuada a más de mil millones de personas que habitan asentamientos informales y sacar de la pobreza energética a 2,800 millones de personas.
Un sector con impacto económico y social
El sector inmobiliario y de infraestructura representa dos tercios de la riqueza global y genera más de 200 millones de empleos en el mundo. Apostar por un modelo de desarrollo más sostenible no sólo resulta rentable, sino que también constituye una inversión en bienestar colectivo y estabilidad a largo plazo.
“La sustentabilidad no es una tendencia, es una responsabilidad y la IA es nuestra mejor aliada para cumplirla. México no puede quedarse atrás. Esta tecnología nos da las herramientas para construir ciudades más inteligentes, inclusivas y verdes”, concluyó Verron.
