“FUNO refrenda un trimestre financiero con resultados positivos en sus distintos indicadores”, destacó Gonzalo Robina, director general adjunto de la Fibra
Al cierre del segundo trimestre de 2023 (2T2023), Fibra UNO (FUNO) reportó que sus ingresos totales se incrementaron 11.2% con respecto al mismo periodo del año anterior; esto al pasar de 5,801.3 millones a 6,448.6 millones de pesos (mdp).
Asimismo, el Fideicomiso destacó que el crecimiento de sus ingresos totales, en comparación con el trimestre anterior, fue de 1.1 por ciento.
“Este notable crecimiento se produjo a pesar de una apreciación inesperadamente fuerte del peso mexicano de más del 15% en los últimos 12 meses, que afectó adversamente nuestros contratos denominados en dólares”, comentó André El-Mann, CEO de FUNO.
De igual manera, la Fibra reportó que su Ingreso Operativo Neto (NOI) cerró el 2T2023 con 5,023.6 mdp, lo que representa un crecimiento de 10.5% frente al 2T2022 y un nuevo récord para FUNO.
Por otro lado, la ocupación del portafolio cerró en 93.8%, en donde destaca una recuperación anual al alza en los segmentos de oficinas y comercial.
Durante el 2T2023, el segmento de oficinas tuvo una ocupación de 78%, es decir, un incremento de 30 puntos base (pbs) respecto al 1T2023; mientras que el comercial tuvo una ocupación de 90.6%, lo que representa un incremento de 30 pbs respecto al trimestre anterior.
Por su parte, el segmento industrial tuvo una ocupación de 97.6%, que, si bien continúa en niveles récord, es una caída de 30 pbs respecto al 1T2023.
“La dinámica de oferta y demanda en el sector industrial permanece fuerte, y la ocupación continúa en niveles récord, no sólo para el segmento industrial en general, sino también para nuestro portafolio industrial ubicado estratégicamente”, agregó El-Mann.
Además, durante el 2T2023, FUNO completó y entregó el desarrollo de Tapachula, con una tasa de ocupación promedio superior al 80%; y continuó con el desarrollo del proyecto de Portal Norte, que se entregará en el último trimestre de 2024.
“Fibra UNO refrenda un trimestre financiero con resultados positivos en sus distintos indicadores. Tenemos el firme propósito de seguir generando dividendos a nuestros inversionistas y de crear valor en las comunidades donde establecemos nuestros inmuebles. Además, hemos capitalizado oportunidades dada la actualidad de fenómenos como el nearshoring. Esta relocalización de las empresas nos ha generado una posibilidad de crecimiento en segmentos como el industrial, para seguir apostando por la competitividad de nuestro país”, indicó Gonzalo Robina, director general adjunto de FUNO.
Finalmente, en materia de sustentabilidad, la Fibra fue reconocida por Sustainalytics como una de las empresas con mejor desempeño en prácticas ASG (Ambientales, Sociales y Gobernanza) en la región.
“Continuaremos trabajando en todos los asuntos relacionados con ASG para garantizar que nuestra empresa siga generando los mejores resultados”, aseguró el CEO de FUNO, y adelantó que, a partir de la segunda mitad de 2023, están por delante de sus metas de certificación de edificios.
