Fibra Macquarie reportó ingresos por 1,101.9 millones de pesos en el 2T2020 y una ocupación consolidada del 95.1 por ciento
El Fideicomiso de Bienes Raíces (Fibra) Macquarie dio a conocer su reporte de resultados financieros correspondiente al segundo trimestre de 2020 (2T2020). Como consecuencia de su portafolio diversificado entre los segmentos industrial y comercial, la Fibra tuvo variaciones importantes en sus principales variables.
Así, en la variable de los ingresos, Fibra Macquarie señaló que pasó de 962.7 millones de pesos (mdp) en el 2T2019 a 1,101.9 mdp en el 2T2020, un cambio de 14.5%. Cabe precisar que en moneda extranjera, el tipo de cambio jugo en contra del Fideicomiso ya que el saldo pasa de 50.3 millones de dólares a 47.2 en el último trimestre, una variación decreciente de 6.3 por ciento.
En materia de ocupación consolidada trimestral la Fibra reportó que se encuentra en niveles del 95.1% un descenso de -1.3 puntos porcentuales con respecto al mismo periodo de 2019. En ambos segmentos se observa una tendencia a la baja desde el último trimestre de 2019 y hasta el último registrado.
En su reporte, Macquarie refirió que las rentas promedio industriales crecieron 2.2% anual mientras que las promedio comerciales cayeron 5.7%. esta variación. Una de las razones de estas cifras fue la terminación anticipada de una propiedad en la Zona Metropolitana del Valle de México, apuntaron.
Como parte de las estrategias de inversión y pago de deudas, la firma inmobiliaria señaló que está próxima a concluir la construcción de un desarrollo de un tamaño de más de 20,000 metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR) en la plaza fronteriza de Ciudad Juárez.
Entre los meses de junio y julio, la Fibra pagó 145 millones de dólares de sus créditos revolventes dispuestos. Los arrendamientos de la Fibra tienen un plazo restante promedio de 3.3 años para el segmento industrial y de 3.8 para el comercial.
