En el más reciente episodio de #CentroUrbanoHome, Gregorio Sánchez Hernández, Director Corporativo de Negocios en Banco BIM nos habló sobre los nuevos productos crediticios enfocados en los Centros de Distribución (CEDIS). Este producto, lanzado hace tres meses, se ha desarrollado en respuesta al creciente interés en el nearshoring y la expansión de la infraestructura logística en México.
Sánchez destacó que Banco BIM ha diseñado un esquema de financiamiento que cubre hasta el 65% del costo de construcción de naves industriales, excluyendo el terreno. Este producto se orienta principalmente hacia las bodegas patrimoniales destinadas al arrendamiento, un sector que ha experimentado un notable crecimiento. Entre enero y abril de este año, se han arrendado 521,000 metros cuadrados de espacio logístico, lo que representa un incremento del 53%. Actualmente, hay 2 millones de metros cuadrados en arrendamiento a nivel nacional, con áreas como Nuevo León y Monterrey liderando el desarrollo con 1.9 millones de metros cuadrados en construcción.
El enfoque de Banco BIM no solo atiende a los desarrolladores de vivienda, su tradicional base de clientes, sino que también se extiende a los desarrolladores de infraestructura logística. Este nuevo producto crediticio les permite diversificar sus inversiones y beneficiarse del auge del nearshoring, optimizando así sus cadenas de suministro y aprovechando oportunidades estratégicas en regiones clave como Mérida, que se está posicionando como un importante centro logístico para Centroamérica y el Caribe.
Con este movimiento, Banco BIM demuestra su compromiso con la innovación y su capacidad para adaptarse a las cambiantes necesidades del mercado inmobiliario, proporcionando soluciones financieras que impulsan el crecimiento y la diversificación del sector.
