Enrique Téllez Kuenzler llama a pensar en el sentido social y financiero de los 11 corredores para la capital
De cara a un nuevo modelo de desarrollo urbano para la Ciudad de México, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) busca promover proyectos que apuesten por construir ciudades más verticales e incluyentes.
Así lo expresó Enrique Téllez Kuenzler, presidente de la ADI al participar en el foro «Los corredores inmobiliarios para la regeneración urbana de la Ciudad de México», que se llevó a cabo durante el Foro CoRe Urbano 2019.
«No podemos seguir creciendo de manera horizontal, creo que tenemos que crecer de manera vertical, de una manera inteligente, definir donde podemos poner más o menos verticalidad (…)
«Y dónde podemos generar estos centros multiusos donde podamos tener trabajo, educación, esparcimiento, vivienda, para generar estas comunidades mucho más cercanas, con un estilo más urbano y accesible a los mexicanos», señaló el desarrollador.
En ese sentido, respecto al Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente que planteó el gobierno capitalino a través de 11 corredores inmobiliarios, con una inversión inicial de 45,000 millones de pesos, Téllez Kuenzler dijo que se debe analizar el sentido financiero del proyecto, no solo social, para que tenga mayor impacto en la ciudad.
«Para que esto funcione, tiene que hacer sentido financiero para quienes invirtamos en estas zonas. Hemos visto ejemplos a nivel mundial, como en Sao Paulo, donde a principios del 2000, el gobierno intentó incentivar y volver a traer gente a ciertas zonas de la ciudad, y los incentivos financieros no estaban allá, el programa fue un fracaso», explicó.
Para ello, agregó, tanto la industria, como el gobierno, la iniciativa privada y los vecinos se deben asegurar de que este proyecto sea un éxito con modelos financieros y legales que garanticen este potencial.
«Lo que queremos es que haya una armonía social en los diferentes proyectos y estamos por plantear una serie de adiciones para definir cómo deben ser las reglas de juego, para que haya una mejor convivencia y sean mejores los servicios», concluyó.
