Por otro lado, de 2003 a 2023, el sector de la vivienda reportó una tasa media de crecimiento anual de 1.6 por ciento
De acuerdo con los resultados de la Cuenta Satélite de Vivienda de México (CSVM) 2023, del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), el Producto Interno Bruto (PIB) del sector de la vivienda alcanzó un monto de 1 billón 596,333 millones de pesos corrientes, lo que significa una participación de 5.3% en el PIB de la economía total.
Y, medido a precios de 2018, el sector registró un crecimiento anual de 2.6%, mientras que el total de la economía aumentó 3.2%; además, de 2003 a 2023, la vivienda reportó una tasa media de crecimiento anual de 1.6 por ciento.
Por otro lado, con respecto a los tipos de producción, el informe señala que el PIB de la vivienda se distribuyó en:
- Producción para el mercado, con el 41.2% del total
- Producción no de mercado (bienes y servicios que se ofrecen a precios no significativos o que no inciden en las decisiones de quienes los producen o compran), con el 0.9%
- Y producción para uso final propio (bienes y servicios que generan los hogares para su propio consumo: autoconstrucción, ampliación y mejoramiento de vivienda), con 57.9%
Además, según el Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte (SCIAN), el PIB de la vivienda se distribuyó de la siguiente manera:
- El valor de la construcción asociado con la edificación, ampliación y mejoramiento residencial aportó 67.7% del total
- Los servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles relacionados con la vivienda aportaron 26.8% del total
- Los servicios financieros y de seguros vinculados con este sector aportaron el 4.1%.
Y, al considerar la clasificación funcional en materia de vivienda, las actividades que más aportaron a su PIB fueron: autoproducción, con 54.5%; alquiler efectivo, con 23.6%, y producción de unidades económicas, con 9 por ciento.
Con respecto a la oferta total de bienes y servicios del sector, la CSVM destaca que en 2023 se registró un valor de 2 billones 799, 711 mdp; además de que la oferta se constituyó, casi en su totalidad, por la producción nacional (99.6%).
Por el lado de la utilización, los bienes y servicios se adquirieron principalmente como inversión fija bruta (67.3%), y como consumo final de los hogares (29.6%), entre otros.
Finalmente, el documento menciona que, en 2023, las actividades vinculadas con el sector generaron 2 millones 185,532 puestos de trabajo, lo que representa el 5.4% del total de puestos de la economía total. No obstante, el número de puestos disminuyó 0.4% respecto al año anterior.
Y, de los puestos de trabajo generados por la vivienda, el 84.7% se generó en el sector de la construcción, y 10.7% en los servicios inmobiliarios y de alquiler.
