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Cómo rentar una vivienda sin ocupar en 6 pasos

Guía para rentar tu casa o departamento sin ocupar en 6 pasos

Si se desea obtener ingresos extra y una oportunidad de negocio, una buena opción es rentar esa casa, departamento o habitación que se posee y no se ocupa

Después de los gastos que implican las fiestas decembrinas, aunado al aumento en el precio de diversos productos y servicios, enero suele ser un mes económicamente complicado para la mayoría de las personas.

Por esta razón, muchos buscan otras oportunidades de negocio y opciones para obtener ingresos extra, además de sus trabajos habituales. En este sentido, la comercializadora inmobiliaria Quiero Casa recomienda que si se es propietario de un departamento, casa o habitación que no se ocupan, se piense en rentarlo; lo cual puede hacerse a través de un esquema convencional (renta mensual) o en uno de economía colaborativa.

Este último implica rentar una propiedad por medio de plataformas digitales, como Airbnb. PriceWaterhouseCoopers (PWC) estima que las ganancias de esta tendencia, denominada economía naranja o Share Economy, serán de 335,000 millones de dólares en 2025, a nivel mundial.

Cómo rentar un inmueble

  • Tipo de Alquiler

En primera instancia, se debe decidir si se rentará la propiedad completa o solo alguna habitación; ya que en ocasiones el dueño también cohabita en la propiedad para evitar pagar renta en otro lugar.

  • Plazo

Generalmente, en un esquema convencional, el inmueble se renta a largo plazo, con contratos que tienen una duración de un año; sin embargo, en la economía colaborativa las propiedades o habitaciones pueden darse en renta por diversos periodos: días, semanas o meses y hasta el año completo.

  • Precio de renta

Lo siguiente es definir el costo mensual de la propiedad; esto dependerá de factores como la ubicación, accesibilidad, vías de comunicación cercanas, transporte y servicios, además de las dimensiones y otras características del inmueble.

  • Adquirir un seguro

Éste protegerá el inmueble ante posibles daños en caso de accidentes como incendios y afectaciones por fenómenos naturales.

  • Anunciar la propiedad

De acuerdo con Quiero Casa, se obtendrán resultados más eficaces y rápidos al subir un anuncio en plataformas especializadas, ya que el público al que puede llegar la oferta es mucho mayor.

  • Conocer a los inquilinos

Antes de firmar contrato, es importante entrevistar a los posibles inquilinos, a fin de cerciorarse de que se trata de personas confiables. La inmobiliaria recomienda pedir una serie de datos, como comprobantes de ingresos, referencias personales, un aval y hacer una revisión del estado de entrega del inmueble.



Formo parte del equipo editorial de Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicación de la Facultad de Ciencias Políticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la música, la lectura y la escritura.