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Crece 1.1% el valor de vivienda en el Valle de México

Tendencias urbanas, el camino hacia el futuro

En los primeros tres meses del año, se desplazaron más de 8,000 viviendas en la zona

Durante el 1T2018, el precio de venta de vivienda en el Valle de México registró un incremento general de 1.1%, esto en comparación con el 4T2017; además, en el periodo, se observó un aumento en el costo por metro cuadrado (m2) de 0.6 por ciento.

De acuerdo con la firma especializada Tinsa, las zonas poniente (integrada por Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Miguel Hidalgo, Atizapán,Huixquilucan, Naucalpan y Jilotzingo) y sur (integrada por Benito Juárez, Coyoacán, Magdalena Contreras y Tlalpan) registraron los precios por m2 más altos del Valle de México.

“El alza en los valores por m2 se ha mantenido durante los últimos trimestres, con un incremento en el último trimestre del 0.6% (4T17 VS 1T18); destacando que los valores promedio más altos se localizan en las zonas Poniente ($57,893/m2) y Sur ($52,749/m2) de la ZMCDMX”, señaló la firma.

Tinsa destacó que, en los primeros tres meses del año, se desplazaron 8,041 viviendas, lo que representa un aumento de 4.9% en relación a lo obtenido entre los meses de octubre y diciembre de 2017. Del total de operaciones, explicó la firma, 4,670 pertenecieron al segmento popular (33.4%), Tradicional (4.6%) y Residencial (16.5%).

“En el periodo se registraron 15,424 unidades nuevas ingresadas al mercado, con lo que se registró un total de 1,357 proyectos activos, donde el 88% corresponde a proyectos de vivienda vertical y un 12% a vivienda horizontal. Con respecto al trimestre anterior, al término del 1T2018 en la ZMCDMX se presentó un incremento del 12.8% en el stock disponible, pasando de 51,174 a 57,746 unidades”, detalló.



Egresado de la maestría en Periodismo Político de la Escuela de Periodismo Carlos Septién García (EPCSG). Estudió la licenciatura en Comunicación en la Universidad Mexicana. Amante de la crónica y el reportaje. Ferviente seguidor de Vicente Leñero y Miguel Ángel Granados Chapa.