Con respecto al stock disponible vs el 1T2021, Monterrey presentó una variación trimestral dl -4.6%; pues pasó de 33,865 a 32,304 unidades de vivienda disponibles
De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria, correspondiente al segundo trimestre de 2021 (2T2021), elaborado por Tinsa México, en la Zona Metropolitana de Monterrey se desplazaron 6,201 unidades de vivienda nueva; lo que representa un incremento de 8.8% con respecto al trimestre anterior.
Lo anterior fue impulsado, principalmente, por nuevos proyectos de vivienda media, de entre 1.5 y 3.2 millones de pesos (mdp). De esta forma, Monterrey continúa dominando la venta de vivienda en el país.
“Monterrey se mantiene como una de las ciudades más activas del país en cuanto a venta de vivienda. Prueba de ello es que participa con el 14% de los créditos hipotecarios colocados en el año a nivel nacional”, comentó Jesús Orozco de la Fuente, director general de Tinsa México.
Asimismo, la consultora indicó que el 64% de las ventas se concentró en los municipios de Monterrey, Apodaca, Juárez y García, con 3,963 unidades vendidas; principalmente en los segmentos Popular, Tradicional y Media.
Las unidades vendidas se distribuyen en 6 segmentos: Económica, con el 31%; Popular, con el 25%; Tradicional, con el 5%; Media, con el 29%; y Residencial y Residencial Plus con el 10 por ciento.
Por otro lado, respecto a los proyectos activos en venta, durante el 2T2021 se registraron 366 viviendas; 50% de los cuales corresponde a proyectos de vivienda vertical y un 50% a vivienda horizontal.
En los segmentos de vivienda Económica, Popular y Tradicional se concentra el 27% de los proyectos en venta, es decir, 84 viviendas; principalmente en los municipios de Apodaca, García y Juárez.
Mientras que en el segmento Medio hay un total de 118 proyectos en venta; principalmente en los municipios de Monterrey, García y Apodaca. Y para los segmentos Residencial y Residencial Plus, hay actualmente un total de 134 proyectos; ubicados principalmente en los municipios de Santa Catarina, San Pedro Garza García, y Monterrey.
Finalmente, en cuanto al stock disponible vs el 1T2021, la capital neoleonesa presentó una variación trimestral de -4.6%; pues pasó de 33,865 a 32,304 unidades disponibles.
