Monterrey se mantiene como la ciudad más dinámica en cuanto a desplazamiento de vivienda en el país, pues en 2022 se han desplazado 16,000 unidades
De acuerdo con el último Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa México, durante el tercer trimestre de 2022 (3T2022) se desplazaron 5,707 unidades de vivienda nueva en la zona metropolitana de Monterrey; lo que representa un crecimiento de 10% frente a lo registrado en el trimestre anterior.
Por segmento, el 71% de las ventas se concentraron en la vivienda social; mientras que la vivienda media participó con en 14% de las ventas, y los segmentos Residencial y Residencial Plus con el 15 por ciento.
Además, el 24% de las unidades desplazadas en el 3T2022 corresponden a departamentos y el 76% restante son de unidades horizontales. Y los municipios de Monterrey, Juárez y García, concentraron el 48% de estas ventas.
Tinsa indicó que, en el acumulado de 2022, se han desplazado 16,000 unidades de vivienda nueva en la ZM de Monterrey; lo que la mantiene como la más dinámica en cuanto a desplazamiento de vivienda en el país, con el 17.4% del volumen de créditos hipotecarios colocados a nivel nacional.
Por otro lado, los valores promedio de venta aumentaron 1.5% frente al 2T2022, y el valor por metro cuadrado (m²) creció 1.0%. Los segmentos sociales presentan un promedio de 10,775 pesos por m²; el segmento medio de 22,379 pesos por m²; y el Residencial y Residencial Plus de 45,594 y 81,958 pesos por m², respectivamente.
