México cuenta con un déficit de 8.2 millones de viviendas; por ello, el Sistema de Vivienda buscará garantizar el acceso a las mismas para todos los trabajadores
Andrés Manuel López Obrador, presidente de México, presentó una iniciativa para reformar el artículo 123 de la Constitución. Esta acción tendrá el objetivo de crear un ‘Sistema de Vivienda para todas las personas trabajadoras’.
La Iniciativa con Proyecto de Decreto busca la ampliar alcance y las funciones del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), de tal modo que el organismo participe en la construcción y el arrendamiento de vivienda, además de que fortalezca su labor de financiamiento hipotecario.
De acuerdo con la iniciativa del Presidente, desde su fundación, el Infonavit ha entregado un total de 12.8 millones de créditos de vivienda, cifra que representa el más del 48.6% de las viviendas adquiridas.
No obstante, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) señaló que el país cuenta con déficit cuantitativo de 8.2 millones de viviendas, fenómeno causado por los niveles y costo de la construcción de vivienda, entre otros factores.
“La combinación que resulta de baja producción, un mercado financiero costoso para financiar construcción y entornos de alta inflación a nivel global que han afectado los precios de los insumos, marcan una situación de lento crecimiento de la producción de vivienda y de precios elevados para adquirirla”, señaló el documento.
Sistema de Vivienda fortalece al Infonavit
La creación del Sistema de Vivienda contempla que el Infonavit participe en las acciones necesarias para garantizar el acceso a los hogares. Por ello, el regreso del organismo a la construcción es de suma importancia.
“Resulta imperante dotar al Infonavit con facultades en materia de construcción para fortalecer la oferta de vivienda en beneficio de las personas trabajadoras, además de que permitirá reactivar la economía y, a su vez, crear más empleos, generando un efecto multiplicador del bienestar para la población mexicana”, detalló la iniciativa.
Así, el Instituto participará no solo en la instalación de vivienda adecuada, también contribuirá al diseño de entornos urbanos, al crecimiento ordenado de la vivienda, etc.
“Esta coordinación facilitará que la construcción sea pilar fundamental en los planes de desarrollo urbano y territorial de las distintas regiones y ciudades del país, para cuidar que los desarrollos y viviendas cumplan con características de vivienda adecuada en beneficio de los derechohabientes”, indicó la propuesta.
Arrendamiento social
Por otra parte, el INEGI indicó que el 16.4% de la vivienda en México es arrendada. Al respecto, el Instituto señaló que el 51% de personas que rentan una vivienda indicaron que lo hacen porque no cuentan con los recursos suficientes para adquirir una.
En ese sentido, el nuevo Sistema de Vivienda contempla que el Infonavit construya vivienda para que los trabajadores puedan rentar espacios a precios accesibles. Ya que, uno de los reclamos de la clase trabajadora es que no cuentan con opciones formales de arrendamiento.
De manera que, la iniciativa busca que el Infonavit cuente con herramientas normativas que contribuyan a la implementación de esquemas de renta social. Sistema que brindará el acceso a la vivienda a trabajadores de bajos ingresos.
Por ello, el Sistema de Vivienda establecerá que, en los nuevos esquemas de arrendamiento, la mensualidad no exceda el 30% de su salario de los trabajadores. Además, cualquier persona con un año de cotización podrá rentar una vivienda del Infonavit y, si mantiene el pago de su renta por diez años, podrá adquirir la vivienda.
Cabe mencionar que, la iniciativa de reforma a la Constitución será enviada a la Cámara de Diputados para su análisis, discusión y aprobación.
