Al obtener un crédito Infonavit, los derechohabientes del Instituto pueden acceder a las tasas de interés más bajas del mercado hipotecario del país
Una buena forma de iniciar el año es adquirir una vivienda para comenzar o ampliar el patrimonio, este objetivo puede ser alcanzado mediante un crédito hipotecario. En ese sentido, elegir un financiamiento con bajas tasas de interés será la mejor opción, por lo que hacerlo con apoyo del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una alternativa atractiva.
Ya que, de acuerdo con el Instituto, sus tasas son las más bajas del mercado hipotecario del país. Por ello, los trabajadores pueden obtener una tasa de interés anual fija entre el 3.09% a 10.45%, porcentaje que es determinado por los ingresos de cada acreditado.
Es decir, entre menor sea el salario con el que el afiliado esté registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), más bajas serán las tasas de interés Infonavit. De modo que, la tasa promedio que otorga el organismo es de 8.23%, mientras que en las hipotecas bancarias es de 11.28 por ciento.
Igualmente, en comparación con los financiamientos de la banca privada, para acceder a un crédito Infonavit, no es necesario dar un enganche. Además, el Instituto señaló que sus hipotecas pueden ser pagadas más rápido, pues las aportaciones patronales se abonan directamente al capital de la deuda.
Requisitos del crédito Infonavit
Cabe recordar que los montos de los créditos Infonavit ascienden a 2,595 millones de pesos (mdp), en el caso de la hipoteca individual y a 4,671 mdp en el caso de Unamos Créditos, programa en el que pueden unirse los financiamientos de dos derechohabientes sin necesidad de ser matrimonio.
Por otra parte, actualmente los trabajadores necesitan reunir 1080 puntos para poder acceder a un crédito Infonavit, el Instituto afirma que son alcanzables en medio año. Además del tiempo laborando de manera formal, Infonavit toma en cuenta el saldo que tienen los trabajadores en su Subcuenta de Vivienda.
No obstante, para que el derechohabiente tenga certeza de su situación puede realizar el proceso de Precalificación. De esta forma, el trabajador sabrá si cumple con los requisitos necesarios para tramitar un crédito Infonavit y cuál es el monto que el Instituto puede otorgarle. Dicho procedimiento puede ser realizado en línea a través de Mi Cuenta Infonavit.
