Los administradores que incumplan en sus deberes serán sancionados con hasta 100 salarios mínimos
El día de ayer el Gobierno del Distrito Federal (GDF) publicó dentro de su Gaceta Oficial las reformas a la Ley de Propiedad de Condominio, las cuales pretenden una especie de democratización en las convocatorias para asambleas vecinales, así como los requisitos que las personas deben cumplir para ser los administradores del edificio.
Con la entrada en vigor de la nuevas reformas, a partir de ayer las personas que pueden convocar a junta dentro de los condominios serán los administradores y el comité de vigilancia vecinal, siempre y cuando este último cuente con mínimo 20% de los condóminos a favor, cabe aclarar que el citado porcentaje sólo aplica para inmuebles que estén integrados por un número de entre 20 y 120 departamentos.
Se destacó que los condóminos morosos e incumplidos no tienen derecho a convocar aunque cuenten con el apoyo requerido.
Las reformas también destacan que sólo la Asamblea General de condóminos es la encargada de nombrar al administrador, quien tendrá validez y eficacia frente a terceros y todo tipo de autoridades, aunque también podrán ser removidos del cargo si no cumplen con las tareas asignadas o si no realizan un buen manejo o vigilancia de las cuotas de servicios, mantenimiento y administración de la edificación responsable, además de ser sancionados con una multa que oscilará entre los 10 y los 300 salarios mínimos.
El mayor punto a destacar con respecto a los administradores es que sin importar cuál sea designado por la Asamblea General de condóminos (profesional o no), éste tendrá un plazo de 30 días para asistir a las distintas capacitaciones y actualizaciones que brindará la Procuraduría Social del DF.
Los artículos modificados en dichas reformas fueron: 2, 3, 16, 29, 30, 32, 33, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 48, 53, 56, 59, 63, 64, 79, 80, 81, 82, 84 y 87 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles en la Ciudad de México.
