La publicación en el DOF marca el inicio de la nueva etapa del Infonavit, en la que destaca el regreso del Instituto como desarrollador de vivienda
La reforma a la Ley del Infonavit ya es oficial. Este viernes 21 de febrero, el Ejecutivo Federal publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF), el decreto por el que se modifican diversas disposiciones tanto de la legislación que rige a éste, el organismo de vivienda más importante de México, como de la Ley del Trabajo.
Con esto, se oficializa el inicio de la nueva etapa del Instituto, etapa que estará caracterizada por el regreso del Infonavit como ente constructor de vivienda; así como la incursión del Instituto para desarrollar y ofrecer a su derechohabiencia, esquemas de arrendamiento social con opción a compra.
Es importante recordar que dentro de las modificaciones clave que incluye esta reforma se encuentra la decisión de facultar a la Auditoría Superior de la Federación (ASF) para que fiscalice al organismo; además que la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) participarán para vigilar la aplicación de buenas prácticas tanto en el manejo de los recursos por parte del Infonavit, como en la parte crediticia.
Además, con la reforma se impulsa un cambio en la estructura corporativa del Instituto. El cambio más destacado es la eliminación de las Direcciones Sectoriales Laboral y Empresarial; además de cambios en la conformación de la Asamblea General, el Consejo de Administración, el Comité de Vigilancia, Transparencia y Auditoría.
Asimismo, con la publicación de los cambios en el DOF, ahora, el Director General podrá participar en la Asamblea General y en el Consejo de Administración, en donde no sólo tendrá derecho a voto sino a veto.
El camino de la reforma al Infonavit
Este proceso de reforma al Infonavit inició en la última parte del sexenio anterior, con modificaciones a la Constitución para abrir el camino y regresar al Infonavit la facultad de construir vivienda.
Concretados estos cambios, en diciembre de 2024, la Presidenta Sheinbaum mandó la iniciativa correspondiente al Senado de la República para continuar con el proceso; en esta ocasión, para modificar la Ley del Infonavit y dar paso a concretar los cambios deseados.
El pasado 4 de febrero, la Cámara de Diputados aprobó el dictamen enviado en primera instancia por el Senado. En la cámara baja, los legisladores hicieron algunas modificaciones que fueron regresadas al Senado, para así, el 14 de febrero, terminar el camino legislativo de la reforma con la aprobación del dictamen por parte del pleno de la cámara alta.
¿Qué sigue para el Infonavit?
Tras la publicación del dictamen de reforma en el DOF empieza la cuenta regresiva para concretar los cambios realizados a la leyes correspondientes; y con ello, el Instituto comience a operar sus nuevas funciones.
Por ejemplo, dentro de los transitorios, se destaca que el Director General «deberá realizar los actos necesarios para la constitución de la empresa filial, a la que se refiere el artículo 3o., fracción V, de la Ley del Instituto dei Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, dentro de los 30 naturales siguientes a la entrada en vigor del presente Decreto».
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En cuanto al tema de arrendamiento social, se destaca que la Asamblea General y el Consejo de Administración del Infonavit tendrán un plazo de 180 días para expedir las políticas y reglas que establecerán las bases del nuevo esquema.
En lo que respecta al gobierno corporativo, en los siguientes 30 días naturales, los sectores laboral y empresarial deberán designar a los integrantes de la Asamblea General; pero también, en los siguientes 30 días, estos sectores podrán renovar a sus representantes en los demás órganos internos del Infonavit, permitiendo que el Ejecutivo Federal nombre a sus propios representantes.
Descarga aquí el decreto publicado en el DOF
