En el último año, el costo de inmuebles ha aumentado 12%, sin embargo, las cifras de CareLogic no están ajustadas por el clima invernal adverso que pudo afectar la venta durante la temporada
De acuerdo con la empresa de bienes raíces CareLogic, el precio de la vivienda en Estados Unidos aumentó un 0,9% luego de bajar 0,1% en diciembre, mientras que los últimos 12 meses, los costos han aumentado 12%, el cual representa un salto anual en más de 8 años.
Las estadísticas de precios de CoreLogic no son ajustadas por la estacionalidad, como clima invernal adverso, que puede afectar negativamente las ventas.
Las tormentas de nieve y las bajas temperaturas contribuyeron en enero a una marcada disminución en las ventas de casas existentes. La Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces dijo que las ventas bajaron a su menor nivel en 18 meses. Con todo, el número de viviendas en venta sigue siendo bajo, un factor que podría haber fomentado el encarecimiento de los precios.
La venta de casas y la construcción se contrajeron este invierno debido en parte a condiciones climatológicas adversas que disuadieron a muchos estadounidenses de buscar vivienda. El interés promedio de una hipoteca a 30 años es además un punto mayor que hace casi un año, lo que indica que el costo de adquirir una casa creció.
Los últimos informes del sector residencial sugieren que el mercado está perdiendo fuerza. Los economistas creen que la industria de la vivienda podría recuperarse una vez comenzada la sesión compradora en el segundo trimestre, aunque seguramente con menos bríos que el año pasado.
Otros índices de precios bajaron. El Standard & Poor’s/Case-Shiller de 20 ciudades se contrajo en diciembre.
A nivel nacional, los precios siguen siendo un 17% más bajos que en la cúspide de la burbuja del ladrillo en abril del 2006, según CoreLogic.
