El precio promedio por metro cuadrado de vivienda en Hidalgo se colocó en 20,965 pesos
De acuerdo con el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (INBAPREVI), entre julio de 2024 y enero de 2025, el precio de la vivienda en Hidalgo ha registrado una devaluación del 5.6%, cifra significativamente mayor en comparación con la variación observada a nivel nacional, que se ubicó en 1.9 por ciento.
Este comportamiento refleja una tendencia a la baja en los precios de los inmuebles dentro de la entidad, lo que podría estar relacionado con diversos factores económicos y del mercado inmobiliario.
En enero de 2025, el precio promedio por metro cuadrado (m²) de una vivienda en Hidalgo se colocó en 20,965 pesos. Esta cifra representa una caída del 2.3% en comparación con el mes previo, lo que sugiere una aceleración en la disminución de los valores inmobiliarios en la región.
En cuanto a la oferta de inmuebles, el INBAPREVI señaló que la mayor parte de las propiedades disponibles correspondieron a vivienda nueva, que representó el 45.9% del total. A esto se suman los inmuebles con una antigüedad de entre 1 y 5 años, que abarcaron el 19.9%, y aquellos con entre 5 y 10 años, con un 12.8%. Además, destaca la baja participación de las viviendas en construcción o aquellas con más de 20 años de antigüedad dentro de las transacciones realizadas en el mercado.
El mercado inmobiliario en Hidalgo se centró predominantemente en la venta de casas, las cuales representaron el 93.6% de las operaciones, mientras que los departamentos solo abarcaron un 6.4% del total. Esto indica que la demanda de vivienda en la entidad sigue favoreciendo a las casas por encima de otras opciones habitacionales.
