Con Pago de Pasivos Infonavit, los acreditados obtendrán tasas de interés fijas que van de 3.76% a 10.45%
A través de Pago de Pasivos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) logra manejar las hipotecas bancarias de sus derechohabientes. Así, mediante esta modalidad, el Infonavit brinda apoyo para lograr una liquidación más rápida de las hipotecas.
El Pago de Pasivos de Infonavit les otorga pagos fijos a los trabajadores sin incrementos anuales. De esta forma, los acreditados podrán liquidar su financiamiento más rápido que con la banca privada, esto se debe a que el Instituto desviará las aportaciones patronales del beneficiario a su deuda; dicho pago representa el 5% del salario integrado.
Asimismo, los trabajadores podrán ahorrar dinero durante el pago de su hipoteca ya que Infonavit brinda tasas de interés fijas que van de 3.09% a 10:45%, dependiendo de los ingresos de cada persona.
Otro de los beneficios de este programa es que los acreditados podrán realizar pagos anticipados o liquidar la hipoteca sin ninguna penalización. Además de que, en caso de tener dificultades para realizar las mensualidades, los afiliados al Instituto pueden acceder a una de las Soluciones de Pago del Infonavit.
Cabe señalar que este producto tiene dos modalidades de financiamiento, la cual será determinada por el saldo de la Subcuenta de Vivienda y la deuda contraída con el banco.
Modalidades de Pagos de Pasivos
Pago de Pasivos Infonavit con garantía hipotecaria
Esta modalidad es empleada cuando el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda del trabajador es menor a la deuda con el banco. Pues Infonavit otorgará un crédito por el monto necesario para liquidar el adeudo con la empresa, mientras que la vivienda queda como garantía.
Para ello, el monto del crédito será entre 9, 901 pesos hasta 2,716,334 millones de pesos (mdp). Este financiamiento cuanta con un plazo de pago de 5 a 30 años; no obstante, el lapso más la edad del solicitante no deberá de rebasar 70 años en el caso de los hombres y los 75 años para las mujeres.
Pago de pasivos con garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda
Por otra parte, si el Saldo en la Subcuenta de Vivienda es mayor a la deuda, este ahorro quedará como garantía del crédito, después de restarle el monto que se usó para pagarle al banco.
De manera que el monto del crédito será por 9,901 pesos. En este caso, la edad del solicitante más el plazo de pago no deberá de rebasar 70 años en el caso de los hombres y los 75 años para las mujeres.
