De acuerdo con expertos, priorizar el costo de los materiales sobre el desempeño compromete la seguridad estructural de las construcciones
En México, donde la autoconstrucción continúa siendo una de las principales formas de acceso a la vivienda y los fenómenos sísmicos forman parte del entorno cotidiano, el debate sobre los materiales de construcción ha comenzado a cambiar.
Más allá del costo inicial, especialistas del sector advierten que el verdadero valor de un material radica en su desempeño técnico, durabilidad y capacidad de respuesta ante riesgos estructurales.
En este contexto, su elección ya no puede centrarse únicamente en el precio por pieza, sino en factores como la resistencia, la eficiencia energética y el mantenimiento a largo plazo.
De lo contrario, el ahorro inmediato puede traducirse en mayores costos futuros e incluso en riesgos para la seguridad de las familias.
El error: priorizar el precio sobre el desempeño
Uno de los principales problemas en la construcción de vivienda, particularmente en esquemas de autoconstrucción, es la selección de materiales con base en su costo inmediato. Sin embargo, esta decisión puede comprometer la calidad estructural de las edificaciones.
“El costo de un material debe analizarse en función de su ciclo de vida, no solo del precio por pieza”, explicó Juan Antonio Vázquez, director técnico de Novaceramic.
Bajo esta lógica, materiales con mejor desempeño técnico pueden representar una inversión más eficiente a largo plazo, al reducir gastos de mantenimiento y mejorar la durabilidad de las construcciones.
Actualmente, el mercado ofrece una amplia gama de opciones, desde block de concreto hasta sistemas prefabricados y soluciones híbridas. No obstante, no todas cumplen con los estándares necesarios para garantizar una vivienda segura en el largo plazo.
Seguridad estructural: una prioridad en zonas sísmicas
En un país como México, donde gran parte del territorio se encuentra en zonas sísmicas, la seguridad estructural es un factor determinante en la construcción de vivienda.
Materiales con mayor resistencia a la compresión y mejor comportamiento ante cargas dinámicas pueden marcar la diferencia en la capacidad de una edificación para soportar un sismo. En ese sentido, especialistas coinciden en que el desempeño del material, combinado con una adecuada técnica constructiva, es clave para reducir riesgos.
“No se trata solo del material, sino de cómo responde en conjunto con el sistema constructivo”, señaló el especialista.
Eficiencia y confort: beneficios que impactan a las familias
Más allá de la seguridad, la elección de materiales también influye en la calidad de vida de los habitantes. Viviendas construidas con materiales de mayor desempeño térmico permiten mantener temperaturas interiores más estables, lo que reduce la necesidad de sistemas de climatización.
Esto no solo mejora el confort, sino que también representa un ahorro económico sostenido para las familias, especialmente en contextos donde el gasto energético puede ser significativo.
Asimismo, la durabilidad de los materiales impacta directamente en los costos de mantenimiento, un factor relevante en viviendas que, en muchos casos, están pensadas para varias generaciones.
Hacia una construcción más profesionalizada
El sector de la vivienda en México enfrenta el reto de elevar sus estándares de calidad, particularmente en un entorno donde la autoconstrucción sigue teniendo un peso importante.
Esto implica no solo adoptar mejores prácticas constructivas, sino también elegir materiales que ofrezcan respaldo técnico y garanticen un desempeño adecuado a lo largo del tiempo.
En este escenario, algunas empresas del sector han comenzado a impulsar soluciones basadas en ingeniería, enfocadas en mejorar la seguridad, eficiencia y sostenibilidad de la vivienda. Sin embargo, el desafío sigue siendo generalizar este enfoque en toda la industria.
Más allá del costo: una decisión estructural
En un entorno donde los riesgos asociados a una mala construcción pueden tener consecuencias graves, la elección de los materiales deja de ser un tema secundario.
Más que un gasto, se trata de una decisión estructural que impacta directamente en la seguridad, el bienestar y el patrimonio de las familias.
Porque, al final, construir con calidad no es un lujo, sino una necesidad en un país donde las condiciones naturales y sociales exigen viviendas más seguras, eficientes y duraderas.
