“Aunque el proceso de compra de una propiedad puede parecer desafiante al principio, es una meta alcanzable para cualquier persona”
Adquirir una propiedad es uno de los mayores sueños de los mexicanos, pero también representa una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona.
No obstante, de acuerdo con Levy Holding, para quienes se enfrentan a este proceso por primera vez, puede parecer desafiante y abrumador.
“Aunque el proceso de compra de una propiedad puede parecer desafiante al principio, con la preparación adecuada y el respaldo de profesionales, es una meta alcanzable para cualquier persona. Al aprender sobre las opciones disponibles y tomar decisiones informadas, los nuevos compradores pueden no solo adquirir su vivienda, sino también asegurar una inversión sólida y duradera”, indicó la firma.
Asimismo, mencionó que, de acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, el 57.1% de las 35.3 millones de viviendas particulares habitadas en México ya están completamente pagadas, lo que refleja que es posible lograr esta meta con el enfoque adecuado.
“El éxito de estos propietarios demuestra que, con la orientación correcta y un buen plan financiero, adquirir una vivienda es un objetivo alcanzable, incluso en promedio un mexicano adquiere dos propiedades durante su vida, ya sea como inversión o para mudarse a una casa más grande”, señaló.
En ese sentido, Levy Holding compartió una guía para quienes buscan adquirir su primera vivienda.
Pasos clave en el proceso de compra de una propiedad
- Definir el presupuesto: Antes de buscar propiedades, es esencial tener claro cuánto se está dispuesto a invertir. Esto implica considerar el monto que se tiene ahorrado para el enganche y evaluar las opciones de financiamiento, ya sea con un crédito hipotecario o de otra naturaleza. También es importante tener en cuenta los gastos adicionales, como impuestos y trámites legales.
- Establecer prioridades: Tener una idea clara de lo que se necesita en la propiedad es fundamental; es decir, aspectos como la ubicación, el número de habitaciones, el acceso a transporte y servicios cercanos, así como el tipo de propiedad. Esto permitirá centrar la búsqueda en opciones que realmente se ajusten a las necesidades del comprador.
- Investigar el mercado: Antes de tomar decisiones, es importante investigar las opciones disponibles en el mercado y comparar precios, ubicaciones y características de distintas propiedades.
- Consultar a un asesor inmobiliario: Un profesional puede ser útil para facilitar la búsqueda, explicar aspectos legales y financieros, y guiar en la negociación, lo que puede ahorrar tiempo y evitar errores.
- Revisión de la documentación legal: Es crucial verificar que la propiedad esté libre de problemas legales, como gravámenes o deudas, además de que todos los documentos estén en regla, como el título de propiedad y la constancia de no adeudo.
- Negociación y cierre del trato: Una vez seleccionada la propiedad, llega la fase de negociación, donde es posible acordar el precio final, las condiciones de pago y otros detalles importantes. Después de llegar a un acuerdo, el siguiente paso es la firma del contrato ante notario, lo cual formaliza la compra.
