Ahora, con Crediterreno, los trabajadores pueden adquirir superficies en zonas semi urbanas o rurales
Con el objetivo de apoyar a los trabajadores mexicanos a contar con una vivienda propia, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuanta con diversos productos. Uno de ellos es Crediterreno Infonavit, mediante el cual, los derechohabientes del Instituto podrán comprar un terreno.
En ese sentido, el organismo indicó que la ventaja de adquirir una superficie para construir la vivienda de acuerdo con las necesidades y posibilidades del trabajador. Por ello, el Instituto realizó algunos cambios en este producto, para que sea más accesible.
Anteriormente, mediante Crediterreno, los derechohabientes solo podían adquirir una superficie que estuviera ubicado en una zona urbana; ahora, puede comprarse un terreno que esté en una zona semi urbana o rural.
Además, los trabajadores podrán comprar un terreno con algún avance de construcción con un valor de la edificación menor al 20% del valor del suelo indicado en el avalúo.
No obstante, el terreno en cuestión debe contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios básicos o la factibilidad de ellos; es decir, que el terreno está habilitado para que en un futuro cercano se realice su instalación. El Infonavit considera dentro de estos servicios agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección y disposición de basura y alumbrado público.
Por otra parte, si el terreno se encuentra en un desarrollo habitacional, debe tener acceso pavimentado, banquetas y camellones, espacios con áreas verdes, entre otras características. Además, debe estar ubicado en una zona urbana, que cuente con centros de salud, educativos, de abasto y recreativos, cerca de fuentes de trabajo.
Requisitos para solicitar un Crediterreno Infonavit
Cabe mencionar que, para solicitar un Crediterreno Infonavit es necesario que el trabajador interesado verifique el estado legal de la superficie. Esto puede ser comprado a través de los siguientes documentos:
- El certificado de uso de suelo, la constancia de alineamiento y número oficial del terreno; estos deben indicar su dirección y ubicación.
- Recibos de pago de servicios e impuesto predial al corriente.
- Título de propiedad individual, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- Si está hipotecado, contar con carta saldo condicionada al pago.
Con Crediterreno, los acreditados cuentan con un plazo máximo de 15 años para liquidar el financiamiento. El crédito cuenta con seguro de vida, seguro por incapacidad, fondo de protección de pagos y prórroga en caso de pérdida de empleo.
