Con este nuevo producto se abre la posibilidad de otorgar financiamiento para autoproducción de vivienda en terreno ejidal
Con el objetivo de impulsar la autoproducción de vivienda asistida, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), así como Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) pusieron en marcha “Tu Propia Obra”, producto con el que se abre la posibilidad de financiar la construcción de vivienda en terreno ejidal.
Este nuevo producto, que será operado desde el Infonavit, y otorgado por la banca con el fondeo de SHF, está dirigido a trabajadores que ganan menos de 5 UMAs (11 mil 500 pesos), además que cumplan con los 116 puntos requeridos y una edad máxima de 64 años y 11 meses.
Durante el acto en el que se puso en marcha el crédito, David Penchyna Grub, director general del Instituto, manifestó que, con este nuevo producto, el instituto expande su abanico y apoya a los trabajadores que tienen un terreno para que puedan construir en su propia tierra, sea propiedad privada o ejidal.
“’Tu propia obra’ dará soluciones de vivienda de calidad alineadas a la Política Nacional de Vivienda, que reconocen la realidad social de lo que somos los mexicanos, porque nos dedicamos a escuchar a la demanda, al trabajador, para saber qué necesita y diagnosticar su realidad económica; es una obligación no sólo jurídica o financiera, sino moral. Hoy rompemos un paradigma para servir mejor a los mexicanos”, dijo.
De acuerdo con lo expuesto, el Crédito Infonavit Tu Propia Obra será entregado en pesos por una entidad financiera, pero el crédito será administrado por el Instituto, con tasa de interés fija y un plazo de 10 años. La garantía del financiamiento, detallaron, no será hipotecaria, si no el saldo de la subcuenta de vivienda.
Aunado a lo anterior, cabe destacar que el trabajador que obtiene este financiamiento no pierde su derecho a solicitar un crédito hipotecario. Además, que los trabajadores que ganen hasta 2.7 UMAs, es decir 6,796 pesos, podrán recibir un subsidio del gobierno, el cual podrá ser de hasta 66,551 para la autoproducción.
“El Infonavit tendrá entre sus funciones, derivadas de este crédito, promover, originar, administrar y cobrar a los derechohabientes, mientras la cartera esté vigente, en tanto que la Conavi continuará coordinando el Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales, y subsidiará a los trabajadores que ganen hasta 2.7 UMAs mensuales”, detallaron.
Cabe destacar que durante el evento con el que se dio inicio formal a la operación del nuevo crédito, el Infonavit firmó un convenio de colaboración con los gobiernos de Sonora y San Luis Potosí, con el cual se buscará obtener un subsidio complementario que permita a las familias alcanzar la solución de vivienda cuando no cuenten con el monto promedio requerido.
