Además, el Infonavit destacó que otras 12,393 escrituras ya se encuentran en proceso de formalización y se entregarán a los propietarios de las viviendas
Tras el rezago histórico en la escrituración de los financiamientos ejercidos entre 1972 y 2007, durante 2020 y 2021, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) hizo entrega de 4,963 escrituras a los legítimos dueños de viviendas.
Lo anterior fue posible gracias a la modernización, en 2020, del Programa de Regularización de Escrituras 1972-2007; en la que se implementaron mecanismos que obligan a los funcionarios del Infonavit a resolver la problemática a través de la vía administrativa; y sólo en casos estrictamente necesarios acudiendo a la vía judicial.
Asimismo, se estableció que el Instituto absorberá todos los costos que se generaran para la obtención de las escrituras; tales como derechos, impuestos estatales o municipales, así como los honorarios notariales.
Además, el Infonavit destacó que otras 12,393 escrituras ya se encuentran en proceso de formalización y se entregadarán a los propietarios de las viviendas.
De igual manera, recordó que, si el crédito fue otorgado en el periodo de 1972 a 2007, las escrituras están bajo el resguardo del Instituto. En este caso, el acreditado puede iniciar su trámite desde Mi Cuenta Infonavit, llamando a Infonatel o acudiendo al Centro de Servicio (Cesi) más cercano.
Mientras que en el caso de los créditos colocados desde 2008, el acreditado deberá acudir con el Notario Público que elaboró la escritura. Si se desconoce esta información, el Instituto brinda asesoría a través de sus canales de atención.
Rezago en materia de escrituración
Cabe recordar que, entre 1972 y 2007, el Infonavit estaba facultado para inscribir directamente en los registros públicos de la propiedad los contratos privados de los trabajadores que tramitaban su crédito.
Sin embargo, en ocasiones estas amplias facultades de inscripción fueron ejercidas de manera negligente; lo que provocó que más de 86,000 créditos no se escrituraran o que se escrituraran de manera indebida o deficiente.
Frente a esta situación, en 2007 se implementaron acciones correctivas; por lo que todos los créditos formalizados a partir de 2008 no presentan estos problemas de escrituración. Además, en 2016 se implementó el Programa de Regularización de Escrituras 1972-2007; no obstante, se privilegiaba la vía judicial para dar solución a los acreditados, lo que provocaba un proceso largo y, en muchos casos, innecesario.
De ahí que, aunado a la modernización del programa, en abril de 2019, el Infonavit y la Comisión Nacional de los Derechos Humanos (CNDH) firmaron un convenio de colaboración. En el cual se estableció prevenir y solucionar con oportunidad y eficiencia las quejas de los acreditados por presuntas violaciones a derechos humanos; así como el desarrollo de actividades para implementar y fortalecer políticas con enfoque de derechos humanos para el proceso de acceso a la vivienda.
