El titular del Infonavit destacó que, para este sexenio, se proyecta la colocación de 1.8 millones de créditos, por un monto de hasta 4.2 mdp
En el marco del Encuentro Nacional de Vivienda, el director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero Oropeza, presentó los avances, metas y perspectivas del organismo rumbo a 2025 y 2026, con énfasis en el Programa Vivienda para el Bienestar (PVB), considerado el eje central de la política habitacional federal.
Durante su participación ante desarrolladores y representantes del sector, Romero subrayó que la meta inicial del PVB, que era la edificación de 500,000 viviendas, ha sido ajustada de forma progresiva hasta ubicarse actualmente en 1.2 millones, con una proyección que incluso podría alcanzar 1.3 millones de viviendas, de acuerdo con los recientes anuncios del Gobierno Federal.
Reestructura histórica de créditos impagables
Uno de los principales logros expuestos por Romero fue la reestructura de la cartera histórica de créditos impagables. Al inicio de la actual administración, el Infonavit encontró 6.5 millones de créditos, de los cuales casi 5 millones presentaban condiciones de impago derivadas de esquemas financieros que incrementaban los saldos de manera desproporcionada.
“Nos encontramos con una situación crítica para cientos de miles de familias, cuyos créditos, aun cuando pagaban, seguían creciendo”, explicó el funcionario.
A la fecha, el Infonavit ha logrado restructurar 2.5 millones de créditos, otorgando beneficios como quitas, eliminación de intereses y reducción de mensualidades. Además, 500,000 créditos adicionales se incorporaron a este esquema durante 2025, con el objetivo de que la totalidad de los 4.8 millones de créditos impagables quede resuelta antes de que concluya el año.
Incluso, Romero estimó que cerca de 100,000 derechohabientes quedarán completamente liberados de su deuda tras la aplicación de estos esquemas.
Metas de crédito para el sexenio
En cuanto a la colocación de financiamiento, el director informó que la llamada Línea II Tradicional del Infonavit proyecta una meta de 1.8 millones de créditos durante el sexenio, por un monto de hasta 4.2 millones de pesos.
Por su parte, la Línea III, que contempla el desarrollo de vivienda para trabajadores que perciben entre 1 y 15 salarios mínimos, detalló que se busca equilibrar los desarrollos, por lo que el 50% de los proyectos que presenten los desarrolladores deberán destinarse a vivienda social mediante el PVB, y el 50% restante a vivienda de mayor valor, permitiendo compensar costos de suelo e infraestructura.
Y, en materia de mejoramiento de vivienda, el Infonavit proyecta una meta de entre 250,000 y 280,000 créditos, con alta demanda en zonas urbanas y rurales.
Avance del Programa Vivienda para el Bienestar
Respecto al avance del PVB, Romero recordó que, al 21 de noviembre, el Infonavit ya tenía casi 260,000 viviendas contratadas, con la expectativa de cerrar el año en 300,000 viviendas en proceso.
Para 2026, el organismo cuenta ya con una bolsa de proyectos con alta viabilidad que permitiría sumar 400,000 viviendas adicionales.
“Creemos que sí es posible alcanzar las 400,000 viviendas el próximo año, ya existe curva de aprendizaje, capacidad instalada y una mejor coordinación con los desarrolladores”, sostuvo.
