Incrementa demanda de venta y renta de vivienda en el Edomex

En los datos que registra la plataforma Inmuebles24, destaca que Naucalpan es el municipio del Edomex que genera mayores búsquedas entre lo usuarios

De acuerdo con un reporte del portal inmobiliario Inmuebles 24, en los últimos años el Estado de México presenta una gran demanda para la adquisición o renta de inmuebles habitacionales. En especifico, son cinco municipios los que generan mayor interés: Naucalpan de Juárez; Atizapán de Zaragoza; Huixquilucan; Tlalnepantla de Baz; y Cuautitlán Izcalli.

En este sentido, la empresa señaló que la alta demanda en el Edomex se deben principalmente a su cercanía con la CDMX, lo que refleja el gran crecimiento que experimenta la zona metropolitana del Valle de México, siendo el municipio de Naucalpan el que genera la mayor cantidad de búsquedas en la plataforma. 

“La búsqueda de hogar cerca de una metrópoli como CDMX sigue siendo importante para muchas personas que aún no saben cómo quedará su esquema laboral, si continuarán en home office o estarán en esquemas híbridos que les permitan acudir sólo algunos días a la oficina. Esto abre mucho la posibilidad de rentar o comprar vivienda a precios más asequibles o iguales, pero más amplios fuera de CDMX”, comentó al respecto Alejandro García del Río, director de Marketing de Inmuebles24. 

Costo promedio de renta

En cuanto a los costos de renta promedio en estos cinco municipios del Edomex, Inmuebles 24 expuso que Huixquilucan es la demarcación con el costo promedio más alto con una mensualidad aproximada de $10,449. A Huixquilucan le sigue Naucalpan con un costo aproximado de $10,093; Atizapán con $9,011; Tlalnepantla con $8,572; y Cuautitlán Izcalli con una mensualidad promedio de $7,020. 

Costos de Compra – Venta

Por otra parte, la plataforma expuso que los costos por metro cuadrado (m2) en los municipios con más oferta de inmuebles que se encuentran en venta en el Edomex fueron: 

Municipios con mayor oferta

Finalmente, la compañía inmobiliaria mostró las cifras correspondientes a los municipios que presentaron la mayor cantidad de inmuebles listados en su plataforma durante la primera mitad del 2021.

De ellos, resaltó que en junio el municipio de Huixquilucan registró una oferta de propiedades (listing) de 70,769 inmuebles para renta o venta; seguido por Atizapán de Zaragoza y Naucalpan de Juárez, ambas con un listado de 50,395 unidades inmobiliarias cada una.