A través de la nueva política de vivienda, la administración capitalina buscará reducir el rezago habitacional, impulsando una mejora en la calidad de vida
El Gobierno de la Ciudad de México (GCDMX) presentó su nueva política de vivienda, mediante la cual contempla realizar 200,000 acciones en esta materia, de las cuales 30,000 se llevarán a cabo este año.
Para lograr este objetivo, la administración capitalina duplicó el presupuesto de vivienda, pasando de 4,000 millones de pesos (mdp) a 9,000 mdp. De esta forma, el gobierno local busca reducir el hay rezago habitacional.
Durante la presentación, Clara Brugada Molina, jefa de gobierno de la CDMX, detalló que el principal objetivo de la política de vivienda es fortalecer el derecho de los capitalinos a acceder a una vivienda adecuada. Al contar con vivienda de calidad en puntos estratégicos, se fortalece el acceso a otros derechos como la educación y la salud, propiciando una mejor calidad de vida.
“Nueve de cada 10 personas que no tienen vivienda tampoco tienen acceso a los créditos bancarios. Y ocho de cada 10 no puede acceder a una renta en los lugares que ellos quisieran”, señaló.
Asimismo, la funcionaria capitalina indicó que, a través de esta iniciativa, se busca profundizar en una política habitacional destinada a las personas con menores recursos, además de evitar la gentrificación.
«Queremos vivienda adecuada, accesible, asequible, social y sustentable. Y queremos que la política pública que desarrollemos combata la gentrificación. Lo opuesto a ello es una política incluyente que arraigue a las personas en sus colonias en lugar de expulsarlas», indicó.
Por otro lado, reconoció que uno de los principales problemas del desarrollo de vivienda en la CDMX es la tramitología, por lo que su gobierno también contempla estrategias para simplificar los procedimientos para la adquisición de vivienda social.
“No queremos que haya tardanza burocrática para revolver el derecho a la vivienda. No puede ser posible que nos tardemos años para hacer realidad el derecho a la vivienda”, afirmó.
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Por su parte, Inti Muñoz Santini, secretario de Vivienda de la ciudad, destacó que, si bien la política pública busca garantizar el acceso a la vivienda, también se enfocará en el aprovechamiento del suelo y la planeación urbana.
“El objetivo es garantizar el derecho humano a una vivienda adecuada, en el marco del derecho a la ciudad, mediante un mejor aprovechamiento del suelo urbano y una mayor inversión pública”, afirmó.
El funcionario señaló que, para hacer esto posible, el GCDMX está trabajando para entender a la ciudad, el suelo y la planeación urbana como un derecho y no como un negocio.
“Entender a la ciudad y el suelo como un derecho, como un lugar para vivir con dignidad y no como una mercancía. Entender a la vivienda adecuada como un derecho humano y no sólo como un negocio”, afirmó.
Por otro lado, Fernanda Lonardoni, jefa de la oficina de ONU-Habitat para México, Cuba y Centroamérica, señaló que la política de vivienda reafirma el compromiso de la CDMX respetar el derecho fundamental para contar con una vivienda adecuada.
“La vivienda no es sólo un techo, es un espacio donde se construyen vidas, nacen sueños. Es el punto de partida para el desarrollo humano. Garantizar el derecho a la vivienda adecuada es garantizar la posibilidad de una vida plena”, indicó.
Asimismo, resaltó que el trabajo de los gobiernos es fundamental para garantizar el acceso a la vivienda social, pero, sobre todo, la labor de las administraciones locales es crucial debido a su cercanía con los habitantes.
“El papel de los gobiernos locales es clave. La implementación de la agenta urbana y la creación de los desarrollos de forma sostenible depende de decisiones de ciudades como esta. Por ello, las líneas estratégicas de la política social que hoy se lanzan no es solo un documento, es una declaración de principios, es un paso firme hacia una Ciudad de México más equitativa, resiliente y sostenible”, indicó.
Finalmente, Edna Elena Vega Rangel, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), destacó que la política de vivienda presentada por la jefa de Gobierno será el proyecto más ambicioso en la historia de la ciudad.
Esto se debe a la magnitud de las acciones contempladas, así como a los principios fundamentales de la política, que incluyen la gestión del suelo, la planeación urbana, el arrendamiento social y la integración de estrategias de mitigación de riesgos.
“Con todos estos elementos, que son parte fundamental de la política habitacional, lograremos garantizar el derecho a la Ciudad de México (…) Estamos convencidos que este proyecto que propone la jefa de Gobierno será el más ambicioso en la historia de esta ciudad”, puntualizó.
Política de vivienda en la CDMX
Durante la conferencia, Inti Muñoz detalló que la política de vivienda contempla líneas de acción clave, entre ellas la producción social de vivienda, el desarrollo de nuevos modelos de producción pública, proyectos de arrendamiento social, la regeneración y mejoramiento de unidades habitacionales, entre otras.
Además, el GCDMX contempla una política de suelo para garantizar su disponibilidad, la implementación de ecotecnias en los hogares, la certeza jurídica en la tenencia, la regulación del mercado de rentas y la colaboración con la iniciativa privada para lograr construcciones más accesibles y de mejor calidad.
Por último, Muñoz Santini recordó que la administración capitalina trabaja en la construcción de 246 conjuntos habitacionales y 120 predios en inicio de obra. En 2025, se entregarán 15,000 viviendas nuevas o remodeladas y se otorgarán 20,000 créditos para el mejoramiento de viviendas en barrios populares.
