Fibra Mty generó un NOI por 707.2 mdp, lo que representa un incremento del 28.1% respecto al 4T23
Fibra Monterrey informó que en el cuarto trimestre de 2024 (4T24), sus ingresos totales ascendieron a 775.5 millones de pesos (mdp), lo que representa un crecimiento del 27.7% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Durante el periodo reportado, el fideicomiso generó un Ingreso Operativo Neto (NOI) de 707.2 mdp, un incremento del 28.1% respecto al 4T23. Asimismo, la utilidad antes de financieros, impuestos, depreciaciones y amortizaciones (UAFIDA) alcanzó los 656.7 mdp, lo que representa un crecimiento anual del 29.3 por ciento.
Mientras que la utilidad operativa de Fibra Mty en el cuarto trimestre de 2024 se ubicó en 656 mdp, reflejando un incremento del 29.3% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
En cuanto a su operación inmobiliaria, el Área Bruta Rentable (ABR) ascendió a 1,871,530 metros cuadrados (m), con una tasa de ocupación del 96.2% al cierre de diciembre de 2024. Adicionalmente, la empresa reportó una reserva territorial de 912,546 m.
Fibra Mty cerró el 4T24 con un portafolio de 117 propiedades, distribuidas de la siguiente manera: 93 para uso industrial, 18 para uso de oficinas y 6 para uso comercial.
La renta promedio por m, considerando tarifas en pesos y dólares, fue de 5.9 dólares en naves industriales, 19.4 dólares en oficinas corporativas, 16.1 dólares en oficinas operativas y 7.7 dólares en inmuebles comerciales.
