Con respecto al 2T2021, la vivienda de interés social mostró una variación en ventas del 3.8%; mientras que la Media de -18.8% y Residencial y Residencial Plus de 23%
De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX), elaborado por Tinsa México, durante el tercer trimestre de 2021 (3T2021) se vendieron 4,963 unidades de vivienda. Lo cual representa una disminución de 5.6% frente al trimestre anterior, y de 2.8 en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Asimismo, Tinsa destacó que, del total de las viviendas vendidas durante el 3T2021, el 57% corresponde a la Ciudad de México; mientras que el 43% a los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo.
La firma reportó que durante este periodo se incorporaron 7,160 nuevas unidades de vivienda al inventario, mediante 101 proyectos nuevos. No obstante, el número de proyectos activos tuvo una pequeña contracción trimestral de 1.4%, al pasar de 1,573 a 1,551.
Además, respecto al 2T2021, la vivienda de interés social mostró una variación en ventas del 3.8%. En tanto, la vivienda Media tuvo una variación de -18.8%, y la Residencial y Residencial Plus de 23 por ciento.
Lo anterior, si bien muestra una ligera recuperación, aún no se han alcanzado las cifras previas a la pandemia.
Por otro lado, la consultora indicó que los valores promedio de venta reportaron una variación de -0.8% respecto al trimestre anterior; mientras que el valor por metro cuadrado creció 0.1%. Lo cual demuestra que el precio promedio de la vivienda en la ZMCDMX se ha mantenido estable.
