Su utilidad de operación fue de 197 mdp y su utilidad neta más de 161 mdp
En su reporte del primer trimestre del año, Casas Ara obtuvo un crecimiento en sus ingresos, comparado con el mismo periodo del año anterior, de 1.6% con lo que éstos fueron de 1,697.2 millones de pesos con 2,729 unidades vendidas a un precio promedio de 568,000 pesos, datos que significan un crecimiento de 8.3%.
Germán Ahumada, director general de la empresa explicó que para este año “estimamos que entre el 45% y 46% de los ingresos se tendrán en el primer semestre y entre el 54% y 55% en el segundo semestre; por lo tanto, los crecimientos de este trimestre y el siguiente serán modestos y los del tercer y cuarto trimestre serán superiores, para así lograr un crecimiento anual estimado en ingresos del 8%”.
En cuanto a la utilidad de operación, ésta fue de 197,000,000 de pesos con un crecimiento de 2.3% y un margen de operación de 11.6%. En tanto, el EBITDA fue de 252,000,000 de pesos con crecimiento de 2.8% y un margen de 14.9%. Mientras que la utilidad neta fue de 161,800,000 pesos con margen de 9.5%.
“En cuanto al apalancamiento al 31 de marzo de 2016, la razón de Deuda a Ebitda fue de 2.31 veces y la Deuda neta a Ebitda fue de 0.87 veces, ambas se comparan favorablemente con las correspondientes al cierre de 2015”.
La empresa especificó que sus ingresos en el sector residencial fue en donde se incrementaron más sus ingresos, con 27.8%, mientras que el tipo medio tuvo un decrecimiento de 29.1% y el de interés social fue menor en 1.8%, todas estas cifras al comprar 2016 con 2015.
“La disminución en los ingresos de tipo medio se debió a que el año pasado se concluyeron algunos desarrollos que atienden a este segmento, cabe señalar que para el segundo semestre del año estimamos una mayor participación de este segmento en la mezcla de ingresos, derivado de la apertura de nuevos desarrollos”, explicó la empresa en un reporte.
En cuanto a la reserva territorial, Ahumada detalló que al 31 de marzo el valor fue de 4,767.8 millones de pesos, con una extensión de 36.7 millones de metros cuadrados en donde se podrían edificar 148,674 viviendas a plan maestro. En esta reserva se incluyen 2.2 millones de metros cuadrados para proyectos inmobiliarios destinados a la vivienda, como desarrollos comerciales, centros turísticos y zonas industriales.
