Se espera que, a finales de 2023 las propiedades ubicadas en Metepec aumenten su valor en un 20%, y posteriormente será exponencial
Invertir en bienes raíces siempre será un acierto para los mexicanos, sin embargo, antes de dar el paso, se deberá realizar un análisis para identificar las zonas con mayor plusvalía. Bajo esta premisa, es importante reconocer que en 2023 la zona de Metepec se verá beneficiada por múltiples proyectos que aumentarán su plusvalía.
Luego de ocho años de trabajo, el Tren Interurbano saldrá a la luz a finales del 2023, por lo cual la plusvalía de las propiedades que se ubican en Metepec aumentará. En un primer momento se espera que aumente su valor en 20%, y posteriormente, se vislumbra un aumento exponencial.
Este aumento se debe al incremento de conectividad que presenciará Metepec, ya que el Tren Interurbano representa una alternativa que permitirá viajar a menor costo y tiempo a la capital.
Por otra parte, con la llegada del tren se diversificará la oferta de comercios, plazas, locales, escuelas y servicios, incluso de comercios y manufactura. Sumado a ello, la zona cuenta con cercanía al Aeropuerto Internacional de Toluca, por lo cual se observa como área con ubicación privilegiada.
No obstante, la plusvalía que generará 2023 en la zona se debe, de forma global, al aumento en la calidad de vida en Metepec.
De acuerdo con ONU-Habitat, el municipio de Metepec alcanzó un valor de 77.31 puntos de 100, respecto a calidad de vida. Mientras tanto, en infraestructura la puntuación fue de 62.55, no obstante, este indicador continuo en aumento.
Ambos ejes juegan un papel fundamental en el funcionamiento y desarrollo económico de las ciudades. Además de incidir de forma directa en la calidad de vida de sus habitantes y en el fortalecimiento del tejido social.
