La frialdad de los números indica que este será un muy buen año para el sector vivienda, con un Infonavit que cumplió su meta anual antes de que terminara octubre; un Fovissste que en camino a cumplir objetivos 2015, recibió casi 100 mil inscripciones para el sorteo de los poco más de 34 mil créditos de su programa 2016; una banca que crecerá a doble dígito en el rubro hipotecario…
Todo esto en un contexto en que la demanda sigue sólida, hay financiamiento para la producción, y el dinamismo de los programas crediticios va de la mano de una enorme diversidad de productos dirigidos a atender un número creciente de necesidades relacionadas con la vivienda, de un número igualmente creciente de segmentos de población.
También hay que decir que esta vez, al aprobarse la miscelánea fiscal 2016, no hay ajustes que afecten al sector; antes al contrario, porque hay al menos dos disposiciones que con toda claridad le benefician.
La primera, es que baja de 5 a 3 años el tiempo que debe pasar para que una persona pueda vender su casa exentando impuestos.
La segunda, que crece de 10 a 15 el porcentaje de sueldo que una persona puede deducir al hacer su declaración anual, lo que puede beneficiar a quienes pagan un crédito hipotecario y que con el ajuste tendrán mayor posibilidad de deducir los intereses reales que pagan.
Muy interesante escenario que se analizará a detalle mañana, en el cierre de la Convención de la Cámara de la Vivienda (Canadevi), que preside Fernando Abusaid Quinard, que al reunirse con autoridades y legisladores, buscarán que los buenos resultados de este año sean el punto de partida para buscar un 2016 aún mejor.
Los espero en Vivienda en Verde TV, que se transmite por Green TV y Efekto TV.
