La desarrolladora vendió 11,904 #viviendas con un incremento del 10.6%
Por Dinorah Nava
Feb 29, 2016
Por segundo año consecutivo la desarrolladora de #vivienda #ARA, logró la meta de crecimiento en ingresos, los cuales fueron de 6,843.2 millones de pesos, es decir, 10.3% más que en 2014.
Al respecto, el presidente del Consejo de Administración de ARA comentó en un informe enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, que 2015 fue un año muy bueno para la empresa, ya que a principios de ese año auguraban un crecimiento de 9% a 10% pero lo real fue de 10.3%, crecimiento de doble dígito y ligeramente por arriba de lo estimado. En ese año la compañía logró vender 11,904 viviendas con un incremento del 10.6%
Ara mejoró la rentabilidad y la utilidad bruta fue de 1,848.8 millones de pesos, además que creció 12.4%, la utilidad de operación fue de 775,000,000 de pesos y tuvo un importante incremento del 27.4%, mientras que la utilidad neta fue de 582.2 millones de pesos, creciendo 18.8%.
Todos estos crecimientos también fueron de doble dígito y superiores al crecimiento en ingresos, además que los márgenes estuvieron en línea con lo estimado y el flujo libre de efectivo para la firma fue positivo por 400.7 millones de pesos.
Al cierre de 2015 Ara mantuvo una sólida posición financiera con razones de apalancamiento saludables, la deuda con costo a Ebitda fue de 2.41 veces, la deuda neta a Ebitda de 0.93 veces y la cobertura de intereses (Ebitda a intereses pagados) fue de 6.93 veces.
Los ingresos totales al 4T15 ascendieron a 1,747.7 millones de pesos, con un crecimiento de 2.7% en comparación con el 4T14. Dichos ingresos han sido los más altos en los últimos quince trimestres anteriores.
En tanto, los ingresos habitacional fueron de 1,624.2 millones de pesos y tuvieron un decremento de 2.3%. Las unidades vendidas fueron 2,751 y tuvieron un decremento de 4.7%, con respecto al mismo periodo del año anterior.
En el 4T15 destacó el crecimiento del segmento de Residencial con el 15.1%, seguido por el de Interés Social con el 2.1%; en tanto que los segmentos de Progresiva y Tipo Medio disminuyeron el 26.9% y 3.8%, respectivamente.
Las viviendas vendidas con subsidio del gobierno federal representaron el 25.1% de los ingresos totales en el 4T15, proporción que fue menor en comparación con los tres primeros trimestres de 2015 y el 22.5% del 4T2014.
En cuanto a las unidades vendidas, en el 4T15 los segmentos de Interés Social, Tipo Medio y Residencial tuvieron un incremento del 2.3%, 9.2% y 7.5%, respectivamente, en comparación con el mismo periodo del año anterior; en tanto que las unidades del segmento de Progresiva tuvieron un decremento del 31.5%. Las viviendas verticales representaron el 40% del total de unidades vendidas en el 4T15.
Para este 2016, la compañía estima un crecimiento anual en ingresos de entre 8% a 9%, y una generación positiva de flujo libre de efectivo para la firma de entre 400,0000,000 y 500,000,000 de pesos.
