Durante 2021 se registró una absorción bruta de 386,000 m2 , cifra que superó en un 49% a lo registrado en 2019
Durante 2021, la Zona Metropolitana de Guadalajara registró su máximo histórico en absorción neta con 386,000 metros cuadrados (m2 ). En ese sentido el vicepresidente de la región Noresta de CBRE, Xavier Ramos afirmó que esto se debe al auge del sector logístico, que lidero la demanda del mercado.
Sumado a ello, esta cifra superó en un 18% a lo registrado en 2020 y en un 49% al 2019, lo que simboliza un crecimiento importante para el mercado industrial. Por su parte, el inventario industrial Clase A cerró el 2021 con 3.9 millones de m2 , lo que simbolizo un crecimiento del 7.5% respecto al año antecesor.
Mientras tanto la vacancia se mantuvo en niveles mínimos durante el año y se colocó en 3.5% con 133,000 m2 vacantes. Finalmente, en materia de construcción, los espacios especulativos dominaron la actividad con 53% del total con 142,000 m2 . Mientras que los 108,000 m2 pertenecieron a espacios BTS.
