El sector de la vivienda concentra el 57.6% de la inversión inmobiliaria total del 2021, lo que equivale a 284,140 millones de pesos
La consultora Softec estimó que el sector inmobiliario mexicano cerró el 2021 con una inversión total de 492,641 millones de pesos (mdp). De los cuales, el 9.2% corresponde a la industria hotelera; el 3.4% al sector de las oficinas; el 7% al sector industrial y el 10% al segmento comercial.
En tanto, la industria de la vivienda concentra el 57.6% de la inversión inmobiliaria total en el país durante 2021; lo que equivale a 284,140 millones de pesos.
Al respecto, Gene Towle, socio-director de Softec, destacó que las ventas de vivienda han sido muy estables durante los últimos meses; principalmente en los segmentos económicos. De igual manera, la vivienda media registró ventas similares a las de 2020; y el mercado residencial tuvo un crecimiento de 5% respecto al año pasado.
En tanto, el mercado de más de 4.6 mdp también se mantuvo muy similar a las cifras que se han registrado en años anteriores, que es de 6,000 unidades colocadas, en promedio.
En este sentido, Towle estimó que durante el 2022 se colocará un total de 182,468 viviendas. De las cuales, el 0.66% corresponde a la vivienda Económica, el 22.3% a la vivienda Popular, y el 36.2% a la vivienda Tradicional. Mientras que la vivienda Media representará el 21.2% de las ventas; y la Residencial y Residencial Plus el 15 por ciento.
La vivienda se mantiene con paso positivo
Por otro lado, Gonzalo Méndez Dávalos, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), indicó que el sector cerró el 2021 con un crecimiento moderado, pues registró un aumento de 4% en el número de unidades nuevas colocadas.
Además, aseguró que el sector de la vivienda se mantiene con paso positivo y como un motor de la recuperación económica nacional.
“Vamos a tener un cierre moderadamente bueno, dada las condiciones que hemos tenido este año. Me parece que va a ser un poco mejor el año 2020. No obstante, 2020 fue un año que nos sorprendió a todos siendo un buen año para la colocación de vivienda; ya que, comparando 2019 contra 2020, tuvimos nada más un decremento en la colocación de vivienda nueva de 8%. Este año esperamos colocar alrededor de 228,000 o 229,000 viviendas nuevas; eso significa un crecimiento contra el año inmediato anterior de entre 3.5% a un 4%”, comentó el pasado mes de diciembre.
