Marisol Becerra destacó que las proptech y las nuevas herramientas tecnológicas ayudaron a mantener las ventas inmobiliarias durante la pandemia
Durante el segundo día de actividades del II Seminario Notarial de Vivienda del Colegio Nacional del Notariado Mexicano (CNNM) se llevó a cabo el panel ‘Tendencias del mercado inmobiliario’, en el que Marisol Becerra, directora de Consultoría en Tinsa México, destacó que las proptech han acelerado la transformación digital del sector inmobiliario.
La especialista comentó que este tipo de empresas también han evolucionado, pues en un inicio solo se dedicaban a la comercialización de inmuebles; y ahora hay algunas proptech que ya ingresaron también al mercado hipotecario.
En este sentido, afirmó que las proptech y las nuevas herramientas tecnológicas han representado un beneficio muy importante para el sector; ya que ayudaron a mantener las ventas y la colocación de crédito durante la pandemia.
“Todas estas herramientas y estas empresas ayudaron a que se mantuviera la colocación de créditos y las ventas dentro del sector. (…) Hoy todas estas empresas tecnológicas están yendo un paso más allá; algunas se quedan con el tema de la comercialización y otras ya están otorgando créditos. Eso nos está haciendo los ciclos más cortos y es muy interesante, porque todo lo que veníamos trabajando en el pasado está cambiando de forma muy rápida”, dijo.
Becerra destacó la importancia de que todos los profesionales que participan en el sector inmobiliario se unan a la digitalización y entiendan cómo operan las proptech. Esto porque las nuevas generaciones son las que hoy dominan la compra de inmuebles, y tienen diferentes hábitos de consumo.
“No compran de la misma manera que compramos nosotros o que compraron nuestros papás o nuestros abuelos; sus hábitos de compra, sus preferencias, sus formas de ir a buscar una vivienda, de adquirirla y financiarla son muy distintas y esto está fundado en el tema digital. Esa es una de las grandes lecciones que nos dejó la pandemia, hacia dónde nos tenemos que dirigir todos, hacia esta transformación digital”, subrayó.
Concluye el II Seminario Notarial de Vivienda
En el segundo y último día de actividades del Seminario Notarial de Vivienda también se realizó la conferencia ‘Formalizando operaciones en zonas agraria’; a cargo de la magistrada Maribel Méndez de Lara, presidenta del Tribunal Superior Agrario. En ésta, se detalló el proceso para la enajenación de derechos parcelarios, así como de la incorporación del suelo agrario a las zonas urbanas.
Y, posteriormente, José Antonio Soriano, subdirector de Fideicomisos de la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE), Laura Pano Osornio, directora de Asuntos Jurídicos en la SRE, y Gabriel España, director general de Grupo Iskalli Capital, ofrecieron la charla ‘Inversión privada en zonas turísticas’.
En ella, los especialistas abordaron el proceso para la obtención de un permiso para construir un fideicomiso en una zona restringida, que expide la SRE; mismo que permite el uso y aprovechamiento de bienes inmuebles ubicados en las zonas restringidas del país.
