Durante el 2022, JLL participó en proyectos basados en tendencias como la sustentabilidad, inteligencia artificial, digitalización, e-commerce, entre otras
De acuerdo con el área de Proyectos y Desarrollos de JLL México, durante 2022 se registró un repunte importante en sectores como el de entretenimiento, aeropuertos, centros de datos, salud, y espacios corporativos. Esto, en gran medida, como consecuencia de las nuevas dinámicas sociales impulsadas durante el periodo de pandemia, y que se mantuvieron hasta la actualidad.
Además, la firma indicó que algunas de las tendencias que continuarán creciendo en 2023 son los proyectos basados en estrategias sustentables; así como la adopción de tecnologías de última generación en edificios y hoteles, reconfiguración de oficinas y centros operativos e industriales, digitalización y el e-commerce.
En este sentido, JLL destacó que durante todo el 2022 participó en proyectos pertenecientes a los sectores estratégicos de la industria inmobiliaria; mismos que, de igual manera, reflejan las tendencias mencionadas. Tal es el caso de:
Nuevo Edificio Procesador (NEP) del Aeropuerto Internacional de Tijuana
El área de Proyectos y Desarrollos de JLL México y el Grupo Aeroportuario del Pacífico (GAP) desarrollaron este proyecto; considerado como uno de los más importantes del sector aeroportuario en México en los últimos años.
El NEP facilitará el tránsito de pasajeros entre México y Estados Unidos y ordenará el flujo de personas; esto a través de 52 mostradores de documentación y dos nuevas puertas de abordaje. Además, con esta obra crecen de dos a siete las líneas de revisión de aduana y se agregan seis nuevos módulos de migración. Con estas nuevas instalaciones, el Aeropuerto Internacional de Tijuana atraerá más operaciones internacionales y posicionará a la ciudad como la de mayor conectividad en el país.
SeaLand
Asimismo, JLL participó en la administración del proyecto SeaLand, un parque temático/acuario situado en la zona metropolitana de Guadalajara; en el cual se recrean diferentes hábitats naturales con fauna diversa.
“Más que un acuario, es un parque temático enfocado a experiencias en el que los usuarios podrán explorar el proyecto a través de distintas temáticas ambientadas en submarinos, fondo de mar, Playa, Rain Forest y Antártida”, señaló Javier Gutiérrez Ochoa, director de Proyectos de Desarrollo en JLL.
Workwell
Este proyecto de oficinas flexibles se inició durante el 2022 en la ciudad de Guadalajara, y se estima su conclusión en el 2023.
Workwell es una empresa especializada en desarrollar habilidades tecnológicas y sociales en las personas que buscan contar con un perfil competitivo para el mercado laboral. Este proyecto buscará contar con certificaciones LEED y WELL; lo cual lo convertiría en el primer coworking con ambas certificaciones en Latinoamérica.
Sector Salud
Actualmente, JLL colabora en dos proyectos del sector salud. Uno de ellos, ubicado en Interlomas, en el Estado de México, que constará de aproximadamente 65,000 metros cuadrados (m²) de construcción; que incluyen casi 18,000 m² exclusivamente de consultorios.
El segundo proyecto, ubicado en Puebla, consta de dos torres, la altura de la torre de hospital será de 36.70 mts, mientras que la torre de consultorios tendrá 78 mts.
Innova Schools
Además, la firma colabora en la expansión en México de Innova Schools, una de las instituciones educativas más grandes de Latinoamérica.
Actualmente, Innova Schools se encuentra en un proceso intenso de apertura de espacios educativos, principalmente en el Estado de México; y JLL ha sido pieza clave en este plan de expansión, pues supervisó la construcción de un plantel en Ojo de Agua y otro en Atizapán.
Rackspace Technology
JLL fungió como Construction Manager y principal administrativo para la ampliación y construcción de las oficinas de Rackspace Technology en Plaza Carso Torre 2.
Para el desarrollo de estas oficinas, también se contó con la participación de la firma de arquitectura Gensler; así como de Bernardo Torruco como Design Manager.
