La región centro y el Área Metropolitana concentraron el 74% del área rentable en construcción de centros comerciales
De acuerdo con datos de CBRE México, durante 2024, el inventario de centros comerciales con superficies mayores a 10,000 metros cuadrados (m²) incrementó, alcanzando los 25.4 millones de m² a nivel nacional. De esta cifra, el 29% se encuentra en el Área Metropolitana, mientras que el 20% corresponde a la región centro.
En términos de construcción, el año pasado cerró con la incorporación de 231,000 m² de nueva oferta en centros comerciales, lo que elevó el indicador de construcción a más de 375,000 m².
Carlos Sánchez, especialista de Latam Retail de CBRE, resaltó que, del total de nuevos centros comerciales, la región centro y el Área Metropolitana concentraron el 74% del área rentable en construcción.
“El indicador de construcción cierra el 2024 con más de 375,000 m². La región Centro con 115,000 m² y la región Metropolitana con 109,000 m², reúnen el 74% del área rentable en construcción”, señaló.
Asimismo, la consultora indicó que el concepto de usos mixtos concentra el 40% de la construcción, ubicada en su mayoría dentro de la región Metropolitana. Seguido por el tipo lifestyle con 32% concentrado mayormente en la región centro.
Regiones más populares para los centros comerciales
CBRE México señaló que, al cierre de 2024, la Ciudad de México y su Zona Metropolitana contaron con un inventario de 7.4 millones de m² de centros comerciales, lo que representa el 29% del total nacional. Además, se sumaron más de 100,000 m² en construcción, con proyectos que van desde los 27,000 m² hasta los 51,000 m² de área rentable, destacando la presencia del concepto de usos mixtos.
Por otro lado, la región centro mantuvo su liderazgo en la participación de nueva oferta, con 156,000 m² añadidos en 2024 y 115,000 m² en construcción. Dentro de esta región, el concepto power center tuvo una fuerte presencia en la nueva oferta, mientras que el formato lifestyle center destacó en los proyectos en desarrollo.
