De acuerdo con la encuesta, el 35% de los inversionistas inmobiliarios tiene preferencia por la industria manufacturera, debido a la alta demanda del sector
México logró consolidarse como el principal socio comercial de Estados Unidos y se posicionó dentro de los 10 principales exportadores del mundo en 2023, según la World Trade Organization. Por ello, el país se ha visto beneficiado por la demanda de espacio destinado a la industria manufacturera.
De acuerdo con la Encuesta de Sentimiento de Inversionistas LATAM 2024 de CBRE, más del 35% de los encuestados mostraron su preferencia sobre el sector el industrial y manufactura, y cerca del 30% está interesado en transporte y logística; mientras que, alrededor del 15% se inclinan por el multifamiliar y cerca del 10% hoteles.
Además, los inversionistas inmobiliarios contemplan que, en los próximos años, incremente aún más la reubicación de cadenas de suministro en México, por lo que también crecería la inversión en bienes raíces.
CBRE indicó que, durante el primer trimestre de 2024 (1T24), la demanda en el mercado inmobiliario industrial y de oficinas presentó cifras récord. En la Ciudad de México, la absorción bruta de oficinas casi alcanzó los 126,000 metros cuadrados (m²), es decir, 19% por arriba del 1T 2023; mientras que el mercado industrial y logístico registró un aumento del 47 por ciento.
En cuanto al alquiler, los sectores que registraron un crecimiento son oficinas, industria manufacturera, transporte y logística, retail, hoteles y multifamiliar.
Finalmente, la encuesta arrojó que los submercados preferidos de los inversionistas inmobiliarios son Monterrey con más del 20% de los participantes, CDMX con 20% y Tijuana.
