Los ingresos de FUNO aumentaron en 3.7% de forma trimestral, gracias al alza de 408,000 m2 de área bruta rentable
El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces, Fibra Uno(FUNO) logró sumar al cierre del tercer trimestre del 2022(3T2022) 6,000 millones de pesos a sus ingresos totales, lo que simbolizó un crecimiento del 14.8% anual, y un aumentó de 11.5% comparado con el 3T2021.
En ese sentido, durante el trimestre los ingresos de la fibra aumentaron en 3.7%, gracias al alza de 408,000 metros cuadrados (m2) de área bruta rentable. Además del efecto multiplicador derivado del incremento en rentas para contratos vigentes y renovaciones.
A pesar de ello, la ocupación de m2 de la fibra se mantuvo en un 93.2% para finales del 3T2022. Dicho resultado se debe al fuerte impulso que genera el segmento industrial, el cual participa con una ocupación del 97.6 por ciento.
Por tal motivo, FUNO presentó un alto flujo de efectivo durante las fechas de julio a septiembre, que representaron el aumento de 13.8% en el rubro. Además del 10.4% en ingresos operativos netos, respecto al mismo periodo de 2021.
Respecto al incremento en ingresos totales de propiedades constantes, este aumentó en 8.9% si se compara con el 3T2021. Dentro de los segmentos que presentaron mayores incrementos se encuentran; otros con 29.7%, industrial con 11.7% y comercial con 6.9 por ciento.
“Para muchas empresas a nivel mundial, la inflación es una gran amenaza; para nosotros es nuestra aliada. Todos nuestros contratos están indexados a la inflación; una mayor inflación significa mayores flujos de efectivo y mayor valor de nuestros activos inmobiliarios”, aseguró André El-Mann, director general de FUNO.
Agenda verde en FUNO
Por otra parte, durante el trimestre FUNO logró obtener el distintivo ‘Entrale’ por parte del Consejo Mexicano de Negocios. Esto, gracias a la implementación de acciones de inclusión en las operaciones de la compañía.
A la par, más de 100 colaboradores de FUNO y 50 vecinos de la comunidad de Tarango, realizaron actividades de regeneración y restauración en el reservorio de agua en la Barranca.
Finalmente, el centro comercial, oficinas y torre de consultorios de Mitikah obtuvieron la certificación EDGE en diseño.
