En la actualidad, Fibrashop realiza inversiones estratégicas por más de 260 mdp, que contempla el mejoramiento de sus plazas
Derivado de los buenos resultados obtenidos al finalizar el cuatro trimestre de 2022 (4T2022), el fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en el sector comercial, Fibra Shop, anunció que continuará con la inversión de capital para la consolidación de sus proyectos y el concepto ‘Centro de Vida’. Por ello, destacó que se invertirán 80 millones de pesos (mdp) para cumplir con los objetivos.
Por otra parte, Salvador Cayón, director general de Fibrashop, mencionó que actualmente se realizan inversiones estratégicas por más de 260 mdp, que contemplan el mejoramiento y adquisición de nuevos equipos para el funcionamiento de las plazas.
Asimismo, se pretende continuar con la venta del portafolio de activos no estratégicos, que representan un monto de 850 mdp. Con los recursos obtenidos, se espera pagar de forma anticipada la deuda actual del fideicomiso, misma que ronda los 12,010 millones.
Resultados de fibrashop
A finales de 2022, Fibrashop reportó una ocupación del 93.6% del total de su portafolio, suceso que empujó a un nuevo máximo histórico dentro de sus ingresos, NOI y EBITDA.
Como primer punto, los ingresos consolidados del trimestre alcanzaron los 512 millones de pesos, que representa un incremento anual del 32.4%. Mientras tanto, el NOI logró incrementar en 32.52% de forma anual y el EBITDA superó en 33.75% a los resultados de 2021.
Sumado a ello, la utilidad consolidada alcanzó los 382 mdp, incremento del 24.17% contra el trimestre anterior. Por su parte, la utilidad neta del trimestre fue de 105.60 millones, que representa 23.41 centavos por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI), valor que implica una rentabilidad anual sobre el 15 por ciento.
Finalmente, durante el año se logró incrementar las reservar de efectivo para los contratos de crédito a 180 mdp. Además, se determinó que las propiedades adquirieron un incremento de su valor de casi 1,600 millones de pesos.
